Venkovská usedlost s velkým pozemkem (1.845 m²) v Rozdrojovicích ke stavbě dvou domů, projekt v ceně

Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Venkovská usedlost s velkým pozemkem (1.845 m²) v Rozdrojovicích ke stavbě dvou domů, projekt v ceně

11.992.500 Kč
+ provize RK, včetně DPH
Venkovská usedlost s velkým pozemkem (1.845 m²) v Rozdrojovicích ke stavbě dvou domů, projekt v ceně
Exkluzivně nabízíme prodej dobře situované venkovské usedlosti s pozemkem 1.845 m² v Rozdrojovicích. Obec se nachází 4 km severozápadním směrem od městské části Brno – Bystrc v blízkosti Brněnské přehrady a patří k nejvyhledávanějším příměstským lokalitám města Brna. Nemovitost se nachází v původní zástavbě obce. Její uliční část má severovýchodní orientaci, zahrada směřuje na jihozápad. Pozemek je zasazený v mírně svažitém terénu. Jihozápadní cíp pozemku tvoří ovocný sad. Stávající stavba rodinného domu, včetně navazujících hospodářských stavení, jsou určeny k demolici. Příslušný demoliční výměr již byl vydán. Současný vlastník nemovitosti nabízí kupujícímu provedení veškerých demoličních prací za cenu cca 500.000,- Kč. Součástí inzerované ceny nemovitosti je projekt novostavby domu typu bungalov, který bude umístěný ve střední části pozemku (prostorný 5+kk se dvěma garážemi, jedním venkovním zastřešeným parkovacím stáním, saunou a bazénem). Z místa novostavby bungalovu je velmi pěkný výhled na svažitou přírodní scenérii obce. Podle stanoviska stavebního úřadu musí stavba na místě stávající stavby rodinného domu zachovat z uličního pohledu původní vizuální styl, tj. venkovský charakter původní stavby. Výše zmíněná novostavba bungalovu uprostřed téhož pozemku musí být z legislativních důvodů zkolaudována jako komerční objekt (administrativní budova). (Informace pro zájemce, kteří jsou plátci DPH: uvedená cena je včetně DPH). Celková výměra pozemku činí 1.845 m², z toho 1.288 m² je vyňato z půdního fondu (zastavěná plocha a nádvoří). Zahrada má výměru 577 m². Rozdrojovice jsou situovány v mimořádně pěkné přírodní lokalitě. Zdejší rozsáhlý lesní komplex je ideální pro houbaření a turistiku i cykloturistiku (značené trasy). Obec disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (žije zde asi 1000 obyvatel) - mateřská škola, I. stupeň základní školy, obchody, restaurace, Wellness centrum, zázemí pro sport a trávení volného času. Případným zájemcům jsme připraveni poskytnout další informace v naší kanceláři včetně vazby na současného vlastníka nemovitosti i autora projektu stavby. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2022093
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Rozdrojovice
Plocha pozemku:
1845 m2
Stav objektu:
Projekt
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
2|approximate|Rozdrojovice, okres Brno-venkov, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
, Rozdrojovice, okres Brno-venkov, Czech Republic