REZERVOVÁNO... RD 2x 2+1 Brno, Černovice – dům se zahradou v klidné ulici – k rekonstrukci.

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej rodinného domu se dvěma byty o dispozici 2+1 v Brně - Černovicích, na ulici Vítězslavy Kaprálové. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Vzhledem k velkému prostoru půdy je možné celkovou obytnou plochu budovy rozšířit vybudováním dalšího prostorného bytu, případně upravit dispozice na dům se třemi až čtyřmi byty. Celková výměra pozemku je 286 m², z toho 170 m² činí zastavěná plocha a nádvoří (včetně vydlážděného dvorku 30 m²). Zahrada má výměru 116 m². Uliční šíře domu je 10 metrů. Dům je asi z poloviny podsklepený (klenuté stropy). Třípodlažní řadový dům je situovaný v klidné boční ulici. Okna obytných místností bytu v 1. NP jsou orientována do ulice a do zahrady. Okna bytu ve 2. NP směřují na jih do zahrady. Dům je postavený z cihel. Stavebně technický stav nemovitosti je vhodný ke kompletní rekonstrukci. IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Dispozice: 1.PP – klenuté sklepy (asi polovina až dvě třetiny půdorysu domu). 1.NP – chodba, schodiště, byt 2+1 (95 m²) s vytápěnou verandou a navazujícím balkónem. 2.NP – byt 2+1 (asi 52 m²), volný půdní prostor. V okolí domu se nachází rozsáhlá nabídka obchodu a služeb. Základní a mateřské škola a zastávky MHD jsou v těsné blízkosti nemovitosti. Centrum města je dostupné MHD do 10 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.