REZERVOVÁNO…OV 3+kk Bílovice nad Svitavou, Šebelova, 4.NP, 80 m² - prostorný byt s lodžií

REZERVOVÁNO… REZERVOVÁNO Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk na ulici Šebelova v Bílovicích nad Svitavou. Dům je situovaný na kopci s výhledem, na klidném místě v těsné blízkosti lesa. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP domu bez výtahu. Výstavba nových bytových domů zde byla realizována na přelomu milénia. V roce 2022 v domě proběhla rekonstrukce zaměřená na opravu lodžií, střechy, zateplení fasády a řadu drobných oprav v domě. Součástí bytu je lodžie, šatna a sklepní kóje 5,5 m². Celková výměra bytu bez lodžie činí 75,36 m². Na patře vedle bytu se nachází prostorná sušárna. V domě je rovněž k dispozici prostor pro uložení kol. Dispozice: Vstup, předsíň 8,51 m², chodba 5,52 m², pokoj 17,41 m², šatna 2,21 m², koupelna s vanou 3,41 m², toaleta 1,18 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem z části odděleným příčkou 27,3 m², lodžie 4,4 m², pokoj 10 m². Byt je převážně orientovaný na severozápad, okno nejmenšího pokoje směřuje na jihozápad. Plochy v těsném i širším okolí domu jsou udržované a disponují dostatkem možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. K bytové jednotce náleží 1/18 podílu na upraveném pozemku kolem domu. IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace. V domě jsou k dispozici dvě optické linky (Cetin/O2 a místní TS Hydro). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel (Viessmann) pořízený v roce 2018. Technický stav bytové jednotky je velmi dobrý. Okna jsou plastová, dvojskla. Podlahy ve dvou pokojích jsou plovoucí, v koupelně a kuchyni dlažba, podlaha chodby a šatny je krytá linem, v jednom pokoji je koberec. Bytové jádro je zděné. Kromě digestoře není kuchyňská linka vybavena spotřebiči. Celkový měsíční předpis záloh na služby související s užíváním bytu činí 4.214,- Kč, z toho vodné/stočné pro čtyřčlennou rodinu 1.870,- Kč, do fondu oprav včetně poplatku za komerční úvěr na rekonstrukci se splácí 2.500,- Kč. Za umístění antény soukromé telekomunikační společnosti na střeše budovy inkasuje SVJ nájemné. Před domem je možné užívat vyhrazené parkovací místo za poplatek 2.500,- Kč ročně. Do Bílovic n. S. zajíždí autobus č. 75 brněnské MHD včetně nočních spojů. Necelých 100 metrů od domu je navíc zastávka místní autobusové linky. Výhodné je vlakové spojení obce s Brnem, kterým se dostanete do středu města za 10 minut. V obci je zajištěna veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, sportovního vyžití, lékařské péče i široké sítě obchodu a služeb. Příjemný prostorný byt situovaný v krásné přírodní lokalitě, zároveň však v dosahu veškerých atributů moderního městského bydlení. Doporučujeme Vám prohlídku. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.