RD Jiříkov - Kněžpole – dům s garáží, dílnou a velkou zahradou, možnost další stavby na pozemku

Nabízíme vám nemovitost ideální pro celoroční bydlení a případně i rekreaci, v hezkém prostředí Nízkého Jeseníku. Vytvořte si svůj nový domov v klidném a zdravém prostředí, kde je příjemné trávit čas v jakémkoliv období roku. Na pozemku lze navíc postavit další dům. Nabízíme vám rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, dílnou a velkou zahradou v obci Jiříkov- Kněžpole. Obec je obklopená hezkou členitou krajinou přírodního parku Sovinecko. Nachází se 9 km jižně od města Rýmařov a 20 km jihozápadně od Bruntálu. V okolí je dostatek příležitostí pro aktivní trávení času v přírodě, především pro pěší i cykloturistiku (Rešovské vodopády, Křížový vrch u Rudy, hrad Sovinec, krytý bazén v Břidličné, vodní nádrž Slezská Harta a další zajímavá místa). Dům je postavený ze smíšeného zdiva (cihly a pórobetonové tvárnice) a je celkově podsklepený. Výstavba zde probíhala postupně, převážně v 90. letech. Součástí nemovitosti je mírně svažitá zahrada ze dvou stran přístupná z obecní komunikace, garáž, sklepní místnosti, kamenná studna vhodná k zalévání, přístřešek k letnímu posezení, veranda u vstupu do domu a parkovací plocha za vjezdovou bránou. Celková plocha pozemků činí 2.105 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 329 m². Navazující udržovaná zahrada má celkem 1.776 m² a lze ji případně využít pro stavbu dalšího domu. Stavebně technický stav nemovitosti je dobrý, udržovaný, umožňující okamžité bydlení. Hlavní parametry: • Zděný dům (cihla/pórobetonové tvárnice/, podezdívka kámen/beton, příčky z dutých cihel, stropní desky Hurdis, podlahy PVC, dlažby, palubovky, plovoucí podlahy, částečné zateplení fasády, podkroví je zateplené z vnitřní strany. • Celkově podsklepený dům, garáž. • IS: elektřina 230/420 V, voda z obecní studny, septik 5 m³ (vyváží se jednou za rok). • Rozvody elektřiny v mědi. • Vytápění: ústřední – elektrokotel Protherm a bojler, navíc krbová kamna a krb. • Střecha má eternitovou krytinu, krovy dřevěné, zdravé. Okna dřevěná (eurookna), v podkroví okna plastová. Dispozice: Celková užitná plocha včetně sklepních prostor a garáže činí 148,19 m². 1.PP – garáž 15,3 m², sklep 10,2 m², sklep 7,35 m², sklad 15,3 m². Ze sklepních prostor je schodištěm přístupné 1.NP domu. 1.NP - vstup, zádveří 2,2 m², schodiště 2,4 m², předsíň 4,76 m², koupelna se sprchou 1,53 m², WC 1,7 m², kuchyň 7,5 m², obývací pokoj s krbem a krbovými kamny 31,1 m², schodiště do sklepních prostor 3,6 m². Do podkroví je přístup točitým schodištěm. 2.NP (podkroví) - pokoj 19,8 m² rozdělený příčkou na dvě místnosti, pokoj 19 m², šatna 4,05 m². IS – elektřina 220/400 V, kanalizace, voda. Topení je ústřední (elektrokotel Protherm). Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v Rýmařově. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vás, kteří hledáte místo pro život v hezkém zdravém prostředí s možností realizace další stavby ihned nebo v blízké budoucnosti.