RD 5+kk Modřice, ulice Pančochy - rodinný dům s terasou a zahradou v blízkosti Brna - novostavba

Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

RD 5+kk Modřice, ulice Pančochy - rodinný dům s terasou a zahradou v blízkosti Brna - novostavba

cena v RK
+ provize RK
RD 5+kk Modřice, ulice Pančochy - rodinný dům s terasou a zahradou v blízkosti Brna - novostavba
PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej novostavby pěkného rodinného domu 5+kk v Modřicích, v těsné blízkosti Brna. Přízemní řadový dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím zaujme příjemně dispozičně řešeným vnitřním prostorem. Součástí nemovitosti je terasa, udržovaná okrasná/užitková zahrada s několika ovocnými stromy, komora a šatna. Celková plocha pozemku činí 375m2, zastavěná plocha 89m2, celková užitná plocha má výměru 148m2. Nemovitost o dispozici 5+kk působí světlým a vzdušným dojmem. Dům se nachází v okrajové části obce. Okolní zástavbu tvoří novostavby rodinných domů. Uliční část domu je orientována severovýchodním směrem, zahradní část s výhledem do volné krajiny směřuje na jihozápad. Dispozice: 1.NP (77,42m2) - zádveří (3,22m2), toaleta (1,6m2), pokoj /hobby místnost/ (20,8m2), velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (51,8m2), vstup do podkroví schodištěm s dřevěnými nášlapy. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na terasu. 2.NP - podkroví (70,36m2) – chodba (8,4m2), dětský pokoj (15,33m2), pokoj (15,33m2), ložnice (13,65m2), šatna (7,15m2), komora (6,9m2), koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem (6,9m2). Z chodby 2.NP je stropním výsuvným schodištěm přístup do půdních skladovacích prostor. IS - kompletní – elektřina 220/380V, voda, plyn, kanalizace splašková i dešťová. Dešťová voda ze zahradní části střechy je odvedena do vsakovací drenážní jámy. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V koupelně je topení podlahové doplněné topným žebříkem. Veškerá elektroinstalace je rozvedena v měděných drátech, rozvody topení v mědi. Dům je postavený z cihelných tvárnic Porotherm (kolaudace 2007), fasáda je zateplená polystyrénem 10cm, střecha je pokryta keramickou střešní taškou Bramac. Okenní rámy jsou dřevěné, střešní okna v podkroví jsou plastová. V pokojích jsou položené dřevěné plovoucí podlahy, v ostatních místnostech dlažby. V domě je k dispozici internet. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, k vaření slouží sklokeramická varná deska. Ve třech pokojích v podkroví jsou na míru vestavěné skříně. Celkové náklady na provoz domu pro čtyřčlennou rodinu činí 4.500,- Kč měsíčně. Na vlastním pozemku před domem lze zaparkovat 2 až 3 auta. Z místa je velmi rychlé spojení do Brna. Dojezdová doba autem do centra města je asi 6 minut. Zastávka autobusu IDS je 200 metrů od domu. Zastávka vlaku v Popovicích u Rajhradu je vzdálena 8 minut chůze od domu, cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá 10 minut. Velmi rychlá je rovněž dostupnost obchodního centra Olympia a Futurum. Uvolnění po dohodě. vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764 Naše RK Vám ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2017036
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Modřice
Pančochy
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
375 m2
Plocha zastavěná:
89 m2
Plocha užitná:
148 m2
Stav objektu:
novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
9
Rok kolaudace:
2007
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno