RD 5+kk Kuřim – novostavba prostorného moderního domu v nadstandardním provedení - u lesa

PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej novostavby nadstandardně vybaveného a moderně pojatého rodinného domu se dvěma terasami, zahrádkou, bazénem a garáží. Mimo garáže lze na vlastním pozemku před domem zaparkovat další 3 auta. Dům se prodává včetně na míru vyrobeného kvalitního nábytku. Přízemní řadový dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím disponuje velkorysým vnitřním prostorem. Celková plocha pozemku činí 322m², zastavěná plocha a nádvoří má výměru 210m², celková podlahová plocha o výměře 196m², z toho garáž 19,60m². Součástí nemovitosti je okrasná zahrádka a zapuštěný venkovní bazén. Nemovitost o dispozici 5+kk působí světlým a vzdušným dojmem. Důraz je zde kladen na pozitivní působení použitých přírodních materiálů (dřevo, sklo, keramika). Konstrukce dvoupodlažního podkrovního domu s vikýři poskytuje plnohodnotnou využitelnost obytné plochy druhého podlaží bez omezení prostoru a výhledu šikminami či střešními okny. Dům se nachází na klidném okraji obce v blízkosti lesa. Uliční část domu je orientována jihovýchodním směrem, zahradní část s pěkným výhledem do volné krajiny směřuje na severozápad. Dispozice: 1.NP (104,39m²) - vstupní hala (4,84m²), toaleta (1,8m²), prádelna (1,74m²), kuchyně (8,88m²), navazující velký obývací pokoj s jídelnou (54m²) a vstupem na zastřešenou terasu, pracovna (10m²), komora (3,38m²), schodiště s dřevěnými nášlapy a garáž 19,6m². 2.NP, podkroví (91,38m²) – chodba s šatnou (11,5m²), koupelna s toaletou (7,7m²), pokoj (12,2m²), pokoj (13,44m²), ložnice s šatnou (18,11m²) a terasa (28,43m²). IS - kompletní – elektřina 220/380V, voda, plyn, kanalizace splašková i dešťová. Topení a ohřev vody plynovým kotlem Thermona. Tepelnou pohodu pro obývací pokoj a dva dětské pokoje zajišťuje centrální klimatizační jednotka, ložnice je vybavena samostatnou klimatizací. Dům je postavený z cihelných tvárnic Porotherm, fasáda je zateplená (kolaudace v roce 2006), střecha je pokryta keramickou střešní taškou. Veškeré vnitřní vybavení včetně použitých materiálů splňuje vysoké nároky na kvalitu a funkčnost. Okna jsou plastová, vybavená žaluziemi a síťkami proti hmyzu. Vytápění je centrální, plynové. V domě jsou položeny plovoucí podlahy a dlažby. V domě je k dispozici kabelová TV, internet včetně Wi-Fi a elektronický zabezpečovací systém, který je nainstalovaný i v garáži. Všechny pokoje v domě jsou vybaveny datovými rozvody. Město Kuřim s 11.000 obyvateli se nachází pouhých 8 km severně od brněnské městské části Řečkovice s dojezdovou dobou autem kolem 5 minut a disponuje kompletní občanskou vybaveností. Město je napojeno na IDoS jihomoravského kraje s velice dobrou frekvencí spojů (vlaky, autobusy). Cesta vlakem do centra Brna trvá 25 minut. vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764 Naše RK Vám ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz