RD 4+kk Rajhrad - pěkně řešený řadový rodinný dům ve staré zástavbě města - hrubá stavba

PRODÁNO…PRODÁNO…RD 4+kk Rajhrad - příjemně řešená hrubá stavba rodinného domu s dvorkem ve staré zástavbě města Rajhrad - 8 km od Brna. Exkluzivně nabízíme prodej hrubé stavby rodinného domu 4+kk v Rajhradě - zdařile vyprojektovaný útulný rodinný dům v těsné blízkosti Brna, pouhých 8 km jihozápadně od brněnské městské části Přízřenice. Přízemní řadový dům s obytným podkrovím a sedlovou střechou. Dům je situovaný v původní zástavbě obce mimo hlavní komunikaci. V inzerované ceně nemovitosti je zahrnuta dodávka dokončené hrubé stavby domu včetně oken, vchodových dveří, střechy včetně klempířských prvků, pozemku a připojení k IS. V případě zájmu lze rovněž zajistit kompletní finalizaci stavby domu na klíč v termínu cca do 4 až 5 měsíců od podpisu smlouvy o dílo (cena kompletně dokončeného díla na klíč včetně pozemku, oplocení, a připojení k inženýrským sítím je 3.495.000,- Kč). Případná dohoda o klientských změnách je možná. Celková výměra pozemku činí 110m², z toho zastavěná plocha domu bez terasy činí 68m². Celková podlahová plocha má výměru 97,43m². Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek, terasa, technická místnost a sklad. Zadní části pozemku je oplocená. Parkování je možné v ulici u domu. IS - elektřina, voda, plyn, splašková kanalizace. V současné době je nemovitost ve stadiu dokončování hrubé stavby. Dispozice: 1.NP (50,26m²) – zádveří 4,77m², technická místnost s WC 4,57m², sklad 3,67m², kuchyň 8,12m² s volným vstupem do obývacího pokoje s jídelnou 29,13m² 2.NP /podkroví/ (47,17m²) – chodba 5,34m², koupelna s WC 9,48m², pokoj 9,13m², pokoj 9,18m², ložnice 9,80m², šatna 4,24m². Technické parametry domu na klíč: Dům je postavený z cihelných tvárnic Tondach Keratherm, zateplení je provedeno černým grafitovým polystyrénem 15cm, omítky jsou silikátové, střecha je pokryta keramickou střešní taškou Tondach, okna jsou plastová, podlahy v pokojích jsou plovoucí, jinde dlažby. Dům je energeticky velmi úsporný (PENB třídy B). Topení a ohřev vody plynovým kotlem. Kompletní projektová dokumentace je k nahlédnutí v naší RK. Obyvatelům Rajhradu je k dispozici kompletní občanská vybavenost - zdravotní středisko, základní škola, školka, obchody, supermarket Tesco, restaurace, knihovna, pošta, fotbalové hřiště, tenisové kurty. Do obce pravidelně zajíždí autobusy (IDoS) a vlak, cesta vlakem do Brna trvá 14 minut. Ve městě žije asi 3.500 obyvatel. Okolní krajina je užívána především k zemědělským a vinařským účelům. Prohlídky na místě stavby jsou možné po dohodě. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764. Naše RK Vám pomůže vybrat nejvýhodnější způsob financování Vaší nové nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz