Pronájem nových kancelářských prostor, 167 m² - uzavřený areál Horní Heršpice – ulice Sokolova.

Celkem 11 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Michal Mertens
Michal Mertens
telefon: +420 774 826 406
michal.mertens@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Pronájem nových kancelářských prostor, 167 m² - uzavřený areál Horní Heršpice –  ulice Sokolova.

38.549 ,- za měsíc
Pronájem nových kancelářských prostor, 167 m² - uzavřený areál Horní Heršpice –  ulice Sokolova.
Se souhlasem vlastníka nabízíme pronájem nově budovaných kancelářských prostor v budově situované v uzavřeném areálu na ulici Sokolova, Horní Heršpice. V areálu je rovněž možný pronájem vyhrazených parkovacích míst. Nabízené kanceláře se nacházejí ve 3. NP jižního křídla budovy. Objekt je vybavený velkokapacitním výtahem. Z místa je rychlé dopravní spojení k dálnici D1 a D2. Celková výměra nabízených prostor činí 167 m². V případě podpisu nájemní smlouvy na období nejméně 5 let nabízí vlastník objektu možnost individuálních dispozičních úprav interiéru k přizpůsobení potřeb nájemce (viz. náhled možného řešení na fotografiích a v inzerci). V případě sjednání nájemní smlouvy na kratší období budou prostory podle zhotoveného projektu připraveny ve formě konceptu „open space“, konkrétně dva sousedící prostory o výměře 73,55 m² a 93,51 m², přičemž lze pronajmout buď celý prostor nebo jednu ze dvou jeho částí samostatně. Samozřejmou součástí všech variant je společné sociální zázemí. Cena nájmu je 2.770,- Kč bez DPH/m²/rok, přičemž 270,- Kč z uvedené ceny tvoří poplatek za pravidelný úklid společných prostor, pojištění, výtah, ostrahu atd. V případě nájmu celého prostoru (167 m²) činí celkové nájemné 38.549,- Kč bez DPH měsíčně. K uvedené ceně nájmu je třeba přičíst platbu za předpokládanou spotřebu energie cca 4.000,- Kč měsíčně za nabízený prostor (vyúčtování spotřeby energie je měsíční). V areálu je k dispozici internetové připojení za poplatek 585,- Kč měsíčně. Poplatek za vyhrazené parkovací stání činí 1.200,- Kč bez DPH měsíčně (osobní vůz) nebo 1.500,- Kč bez DPH (dodávka). Vlastník požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů. Nabízený prostor bude k dispozici v průběhu IV. kvartálu 2023. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen. Podle zákona proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný objekt.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2024105
Typ komerce:
Kancelář
Operace:
Pronájem
Adresa:
Brno
Brno-jih
Sokolova
K nastěhování od:
1.10.2023
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok rekonstrukce:
2023
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Sokolova, Horní Heršpice, Brno, okres Brno-město