Pronájem bytu OV 2+kk, 52 m², Brno, Líšeň , Kučerova – novostavba - byt s terasou, šatnou a skladem

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem novostavby bytu 2+kk v Brně – Líšni. Dům je situovaný v okrajové části původní zástavby obce, v těsné blízkosti zahrady zámku Belcredi a areálu hřiště SK Líšeň. Z místa je rychle dostupné Mariánské údolí (2 km chůze). Poloha domu nabízí kompletní občanskou infrastrukturu i rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města. Byt se nachází v 1.NP novostavby (kolaudace 2021) třípodlažního domu. Celková plocha činí 51,8 m² včetně terasy (balkónu). Součástí bytové jednotky je šatna, terasa přístupná z obývacího pokoje a zděný sklad na uzavřeném dvorku za domem. Dům je vybaven anténou pro příjem signálu DVB-T2 (30 programů zdarma). Za příplatek je možné využít služby dodávky internetu a kabelové TV (Vodafone-UPC). Byt se nabízí k pronájmu nezařízený nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická pečící trouba, sklo-keramická varná deska, myčka nádobí, digestoř). K vytápění a ohřevu vody slouží vlastní plynový kotel zn. Baxi. Dispozice: Vstup, chodba 5,5 m², ložnice 9,9 m², šatna 2,1 m², koupelna s WC 3,9 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,8 m², terasa 7 m². Okno ložnice je orientováno jižním směrem, obývací pokoj směřuje na sever do dvorku. Zděný sklad ve dvoře má výměru 2,05 m². Bezproblémové parkování je možné na ulici u domu. K nájemnému je třeba přičíst zúčtovatelné zálohy za energie ve výši 2.500,- Kč (elektřina, voda, plyn). Výši měsíčních záloh lze do budoucna případně upravit podle skutečných spotřeb nájemce. Vlastník bytu požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 32.000,- Kč a preferuje seriózní zájemce o dlouhodobý pronájem, bez volně se pohybujících domácích zvířat. Byt není vhodný pro studenty. Uvolnění bytu je možné od 1.9.2025.