PRONAJATO... Pronájem OV 2+1, 54 m², 2.NP – Staré Brno, Křídlovická, u centra města, nezařízený

PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO… Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 2+1 na ulici Křídlovická v těsné blízkosti centra Brna. Byt bude v okamžiku předání novému nájemci vyklizený a nově vymalovaný. Dům je situovaný na místě s výbornou dostupností kompletní občanské infrastruktury a vybavenosti. Poloha domu poskytuje rychlou dostupnost dálniční sítě. Centrum města je v dosahu asi 15 minut chůze. Bytová jednotka se nachází v 1. poschodí (2.NP) cihlového domu s výtahem. Byt je orientovaný na sever (kuchyně, ložnice) a jih (obývací pokoj). Celková plocha bytu činí 54,2 m². K bytové jednotce náleží balkón a sklepní kóje (asi 3 m²). Byt se nabízí k pronájmu nezařízený nábytkem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou pečící troubou s plynovou varnou deskou, digestoří a dřezem. V obývacím pokoji a v předsíni jsou vestavěné skříně. Vytápění je ústřední, dálkové. Byt je v dobrém udržovaném technickém stavu. Okna jsou plastová. Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety v hezkém stavu po renovaci. Podlahy v kuchyni, předsíni a na toaletě jsou kryté linem. Bytové jádro je zděné. Dům je rovněž v dobrém udržovaném stavu. V nejbližší době zde dojde k zateplení fasády včetně instalace nových plastových oken. Byt tak bude energeticky ještě úspornější, přestože již nyní je zde potřeba vytápění velmi nízká. Ve vedlejších vchodech již práce probíhají. Měsíční nájemné činí 14.500,- Kč + zúčtovatelné zálohy na inkaso 3.500,- Kč (elektřina, voda, plyn, vytápění). Výše záloh bude po prvním zúčtovacím období upravena podle skutečně spotřebovaných energií. Vlastník bytové jednotky požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 18.000,- Kč. Nájemce si v případě zájmu může sjednat zapojení služby kabelové TV a internetu (Vodafone). Dispozice: vstup, předsíň 4,17 m², koupelna s vanou 2,0 m², toaleta 1 m², obývací pokoj s výhledem do parku 22,4 m², balkón, ložnice 13,4 m², kuchyně 9,7 m ². V blízkosti domu se nachází kompletní nabídka občanské vybavenosti včetně zastávek MHD. Parkování je možné v ulicích v okolí domu. Vlastník bytu preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem bez volně se pohybujících domácích zvířat. Byt je kapacitně vyhovující ideálně pro pracující pár, případně rodinu s jedním dítětem. Uvolnění od 1.12.2023. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G - nejedná se však o energeticky nehospodárný byt. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764.