PRONAJATO... Pronájem 3+kk, 65 m², Modřice – Bobrava, 3.NP – novostavba bytu s terasou, nezařízený

PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO…PRONAJATO… Exkluzivně nabízíme pronájem zcela nového, dosud neužívaného bytu 3+kk s terasou v Modřicích – Bobrava, ulice Popovická. Okraj lesa, který je součástí Přírodního parku Bobrava, je vzdálený jen asi 150 metrů od domu. Bytová jednotka se nachází ve 2. poschodí (3.NP) třípodlažního bytového domu bez výtahu. Okna v bytě jsou plastová, podlahy plovoucí, v koupelně dlažba. Terasa je přístupná ze dvou pokojů. Byt od kolaudace dosud nebyl užívaný. Nabízí se k pronájmu nezařízený nábytkem, vybavený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a lednicí s mrazákem. Celková plocha bytu bez terasy činí 61,1 m², terasa má výměru 4,3 m². V domě je k dispozici prostor pro uložení jízdních kol a kočárků. Dispozice: vstup, chodba 7,9 m², předsíň 5 m², koupelna s toaletou a sprchovým koutem 5,1 m², pokoj 10 m², pokoj 13,4 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,7 m². Pokoje mají samostatné vstupy. Obývací pokoj, terasa a ložnice jsou orientovány na jihozápad a okno nejmenšího pokoje směřuje na severozápad. Dům je postavený z cihelných tvárnic. Měsíční nájemné za užívání bytu činí 14.000,- Kč + zálohy na služby (energie) ve výši 5.700,- Kč měsíčně - výši této zálohy je možné po prvním zúčtovacím období upravit podle skutečných spotřeb nájemce. V ceně nájmu je zahrnuta služba připojení k Wi-Fi. Vlastník bytové jednotky požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně zálohy na služby, tedy 19.700,- Kč. Parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí domu. Vlastník bytu preferuje seriózního zájemce s respektem k hodnotě nového bytu se zájmem o dlouhodobý pronájem, pokud možno bez volně se pohybujících domácích zvířat. IS – elektřina, voda, kanalizace. Topení je ústřední, plynové z centrální kotelny. V domě je k dispozici internet a kabelová TV. Dojezdová doba autem do centra Brna je asi 6 minut. Zastávka autobusu IDS je v blízkosti domu. Zastávka vlaku v Popovicích u Rajhradu je vzdálena několik minut chůze od domu, cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá 10 minut. Velmi rychlá je rovněž dostupnost autem obchodních center Olympia a Futurum. Město Modřice disponuje kompletní občanskou vybaveností. Jihovýchodním směrem od Modřic ústí do řeky Svratky říčka Bobrava. Údolí říčky Bobravy je poklidnou přírodní oázou, příjemné místo pro relaxaci v přírodě a výlety na kole i pěšky. Uvolnění ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen, v souladu se zákonem proto musíme uvést energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárnou budovu (novostavba, plastová okna, zateplená fasáda). Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.