Prodej polyfunkční budovy s kancelářemi a byty, Řečkovice, Maříkova - parkování, garáže, výtah

Exkluzivně nabízíme prodej polyfunkčního domu s kancelářemi a byty v Brně, Řečkovicích. Budova se nachází na ulici Maříkova v blízkosti obchodního centra Globus. Z místa je rychle dostupné centrum města i dálnice D1 a D2. Zastávka autobusu MHD je u domu. Samostatně stojící dům se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím byl postavený před jedenácti lety. Stavebně technický stav budovy je výborný. V objektu se nachází celkem 6 kanceláří, 3 mezonetové byty, 4 samostatné garáže, jedna dvojgaráž, výtah, příslušenství k bytům, sklepy a skladové prostory pro kanceláře. Každá kancelář je vybavena sociálním zázemím, vlastním vytápěním, datovými zásuvkami (optický kabel), kuchyňkou a vlastními měřidly energií. Kromě garáží nemovitost disponuje možností parkování dalších 15 vozidel na vlastním pozemku před a za budovou. Bezproblémové je rovněž veřejné parkování v přilehlých ulicích. Celková plocha pozemků činí 814 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 300 m². Zpevněné plochy přiléhající k budově ze tří stran mají celkovou výměru 514 m². Celková užitná plocha kancelářských prostor činí 438,8 m², celková plocha tří bytů je 480,7 m², celková užitná plocha budovy činí 1.241,9 m², energeticky vztažná plocha 1.210 m². Nemovitost se nabízí k prodeji formou převodu 100% podílu ve společnosti, jejíž jedinou činností je provoz a správa předmětné budovy. Všechny kanceláře i byty v objektu jsou pronajaté. IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace. Vytápění kanceláří i bytů je plynové, včetně ohřevu vody (v každé jednotce plynový kondenzační kotel). Dům je postavený z cihelného zdiva, fasáda je zateplená. Okna v celém objektu jsou plastová. Na podlahách v kancelářích jsou koberce, v obytných místnostech bytů jsou položené plovoucí podlahy, v ostatních místnostech dlažby. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.