PRODÁNO... RD 5+2 Letovice – dům se dvěma byty a garáží v okrajové části města

PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se dvěma samostatnými byty v Letovicích, na klidném místě u lesa, v blízkosti zámecké zahrady. Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž a zahrada situovaná v mírně svažitém terénu. K nemovitosti z východní strany přiléhá sousední dům. Dům je postavený z cihelného zdiva a je v dobrém technickém stavu bez statických vad. Před několika lety dům prošel částečnou rekonstrukcí včetně přístavby podkrovního podlaží. V nemovitosti se nachází dva zcela samostatné byty o dispozici 4+1 (95,8 m²) a 1+1 (42,6 m²), přičemž spodní byt 1+1 dosud není zcela dokončený (chybí dokončit koupelnu, zárubně, interiérové dveře, podlahové krytiny). V rámci přístavby a oprav byly v domě nainstalovány nové rozvody elektřiny a provedena výměna oken (izolační dvojskla a trojskla), vybudována nová koupelna, osazen nový kotel k vytápění domu (Vaillant) a bojler na ohřev vody (Dražice). Podlahy v domě jsou plovoucí a dlažby. Střecha je zánovní, nově postavena s přístavbou podkrovního podlaží. V okolí domu se nachází převážně rodinné domy. Několik desítek metrů od domu je okraj lesa. Zámecký park je v dosahu několika minut chůze. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v blízkosti domu. Celková plocha pozemku činí 411 m², zastavěná plocha a nádvoří 80 m², celková užitná plocha má výměru 173,14 m². IS: elektřina, obecní voda, plyn, kanalizace. Celkové měsíční náklady za spotřebu elektřiny, vody a plynu se pohybují v průměru kolem 7.000,- Kč. Dispozice: 1.NP – dvě sklepní místnosti (3,7 m² a 8 m²). Byt 1+1 – 42,6 m² - předsíň 2,9 m², koupelna 6,5 m², kuchyně 10,8 m², pokoj 22,4 m². 2.NP (63,01 m²) – vstup do domu, předsíň 3,39 m², druhá předsíň 4,45 m², koupelna 6 m², kuchyně 13 m², hala se schodištěm 9,6 m², pokoj 9,7 m², pokoj 16,9 m². 3.NP (podkroví 32,2 m²) – hala 6,4 m², pokoj 13 m², pokoj 13,4 m². Samostatně stojící garáž má výměru 22 m². Letovice jsou město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 21 km severně od Blanska, na soutoku Svitavy a Křetínky. Žije zde přibližně 6700 obyvatel. Město Letovice má velmi dlouhou a bohatou historii. Je obklopeno krásnou přírodou a svým občanům poskytuje veškeré atributy moderního městského bydlení s vybudovanou infrastrukturou. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, podle zákona proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárnou nemovitost. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.