PRODÁNO... RD 3+kk Otaslavice – dům s garáží a krásnou zahradou v klidné ulici - po rekonstrukci

PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej pěkného rodinného domu s garáží, zděným zahradním domkem a krásnou udržovanou zahradou v Otaslavicích. Obec se nachází 12 km jihovýchodně od Prostějova, 15 km od Vyškova. Nájezd na dálnici je 2 km od domu, dojezd do Brna do 30 minut. Dům je situovaný v klidné boční ulici. V případě zájmu lze v domě ponechat veškeré vnitřní zařízení za dohodnutou cenu. Samostatně stojící přízemní dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Mimo garáže lze na vlastním pozemku před domem parkovat další 2 auta. Velká parcela s krásnou zahradou v kombinaci s prostorným řešením vnitřních dispozic domu s dostatkem světla a přírodních materiálů zde jako celek působí velmi vzdušným a zároveň klidným a útulným dojmem. Celková plocha pozemku činí 756m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 380m² a zahrada 376m². Celková užitná plocha má výměru 190m², z toho obytná plocha 140m², garáž 18m², zděný zahradní domek 15m² a sklep. Uliční část domu je orientována jihovýchodním směrem, zahradní část směřuje na severozápad. Dům je postavený z pálených cihel. Z původní stavby bylo zachováno jen obvodové a nosné zdivo a sklepní prostory, jinak byl dům kompletně zrekonstruován včetně všech rozvodů IS (2007). Rekonstrukce byla dokončena v roce 2016 (podkrovní pokoj, venkovní úpravy). Fasáda domu je zateplená, síla obvodového zdiva včetně fasády je 60 cm. Podlahy v pokojích a předsíních jsou plovoucí, v kuchyni linoleum, v koupelně dlažba, schodiště s dřevěnými nášlapy. Okna v celém domě včetně podkroví jsou dřevěná (eurookna). Střecha je pokryta keramickou střešní taškou. IS – elektřina 230 + 400V, voda z vlastní studny bohaté na vodu (přípojka obecní vody je u domu), plyn, kanalizace. Topení i ohřev vody plynovým kotlem. V domě je k dispozici internet i satelitní TV. Dispozice: 1.PP (sklepní prostor) – kotelna, prádelna, celkem 15m². 1.NP – zádveří 4,5m², chodba 8,5 m², obývací pokoj 38m² s kuchyňským koutem 11m² (z kuchyně je výstup na zahradu a je zde možné vybudovat terasu), koupelna s vanou a toaletou 6,5m², schodiště do podkroví. Samostatně stojící garáž má výměru 18m², zděný zahradní domek 15m². 2.NP (podkroví) – chodba 4m², dva pokoje se samostatnými vstupy 32m² a 25m². Podkrovní prostor lze v případě potřeby snadno upravit a získat další obytnou místnost. Obec Otaslavice se nachází na úpatí Drahanské vrchoviny. Žije zde asi 1300 obyvatel, kterým je k dispozici velmi dobrá občanská vybavenost (lékař, základní škola, mateřská školka, obchody, služby, knihovna, restaurace). Na západ od obce se rozprostírají jehličnaté lesy, roztroušené hájky a dva krásné rybníky (možnost rybaření a cykloturistiky). Doprava je zajištěna autobusy (IDS). Daň z nabytí nemovitých věcí je zohledněna snížením ceny. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764. Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz