PRODÁNO... RD 3+1 Moravec - dům s velkou zahradou a garáží v dobrém stavu - možnost rozšíření

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s garáží a velkou zahradou ve velmi klidném a zdravém prostředí na Vysočině, v obci Moravec. Obec se nachází 14 km severovýchodně od města Velké Meziříčí. Nemovitost je v současné době užívána spíše pro rekreační účely, nicméně je v dobrém technickém stavu, vhodná pro trvalé bydlení. Obytnou plochu domu je případně možné zvětšit o minimálně dvě místnosti v přízemí bez nutnosti přístavby, další obytný prostor lze získat rozšířením stávající půdní vestavby. Celková plocha pozemků činí 1.030 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 155 m². Samostatně stojící dvoupodlažní dům s jedním pokojem v podkroví se nachází v klidné okrajové části obce, mimo hlavní silnici. Součástí nemovitosti je hospodářská část s pracovním koutem, sklep a garáž. Pozemek je situovaný v rovině s možností vjezdu autem. Komunikace přiléhající k domu je obecní s asfaltovým povrchem. Na zahradě jsou ovocné keře a asi 10 vzrostlých ovocných stromů (jabloně, třešně). Původní stavba domu byla postavena v roce 1937, v roce 1971 zde byla provedena rekonstrukce a přístavba. Dům je zděný, částečně podsklepený, podezdívka je kamenná. Střecha je sedlová, krytá taškou. Podlahy jsou betonové, kryté PVC a dlažbou. Stavebně technický stav nemovitosti je dobrý, udržovaný. Původní dřevěná okna byla nahrazena plastovými. Dům je bez zjevných statických vad. IS – elektřina 230/400 V, obecní voda, kanalizace. Plyn je v komunikaci u domu. K zalévání je možné užívat studnu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev TUV elektrickým bojlerem. Dispozice: 1.PP - sklepní prostor vhodný k uskladnění potravin. 1.NP - (užitná plocha 112 m²) – vstup do domu, chodba, komora s větracím oknem, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta, hospodářské prostory s dílenským koutem, garáž 19,5 m² v současné době užívaná jako „party místnost“. 2.NP – půdní prostor využitý zhruba z jedné poloviny – podkrovní pokoj asi 12 m². Dominantu obce Moravec tvoří barokní kostel, zámek a zámecký park. Obec svým občanům nabízí dobrou občanskou vybavenost (základní škola 1. stupeň, mateřská školka, pošta, knihovna, potraviny, smíšené zboží, obecní úřad, dvě restaurace, fotbalové hřiště, tenisový kurt. Praktický lékař a zubař jsou v blízké obci Strážek (4 km). V okolí Moravce je asi 250 rybníků (rybaření a koupání, nedaleko zatopený lom u obce Dolní Rožínka). Koupaliště je v Bystřici nad Pernštejnem. V okolních lesích je možnost houbaření. Severně a východně od obce jsou hluboká údolí potoků a řek povodí Svratky s malebnou zalesněnou krajinou, řadou zřícenin a přírodních zajímavostí. Uvolnění ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy zde nebyl zpracován, uvádíme proto energetickou třídu G. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764.