PRODÁNO...RD 3+1 Holubí Zhoř (Velká Bíteš) – dům se zahradou a stodolou – možnost rozšíření

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v klidném prostředí obce Holubí Zhoř. Obec se nachází 6 km západně od Velké Bíteše. Nemovitost je v současné době užívána pro rekreační účely, nicméně je vhodná i pro trvalé bydlení. Na listu vlastnictví je zapsána jako rodinný dům. Obytnou plochu domu je případně možné rozšířit o minimálně dvě místnosti v přízemí bez nutnosti přístavby, další obytný prostor lze získat půdní vestavbou. V případě potřeby lze na pozemku postavit další dům (719 m² je vyňato z půdního fondu - zastavěná plocha a nádvoří). Samostatně stojící přízemní dům, částečně podsklepený, se sedlovou střechou a půdními prostory. Součástí nemovitosti je stodola (120 m²), venkovní kryté posezení, dílna, sklep a místnost v minulosti sloužící jako černá kuchyně, dnes užívaná ke skladování. Pozemek je situovaný téměř v rovině s možností vjezdu autem. Na zahradě je 11 vzrostlých ovocných stromů (hrušky, švestky, jablka). Dům je postavený ze smíšeného zdiva (cihla/kámen). Stavebně technický stav nemovitosti je udržovaný. Původní dvojitá okna byla částečně nahrazena plastovými. Střecha je v bezvadném stavu po kompletní rekonstrukci (2011). Podlahy jsou řešené OSB deskami, kryté linem a koberci. Dům je suchý s výjimkou jednoho menšího pokoje se známkami vlhkosti v části jednoho z rohů. IS – elektřina 230/400 V, obecní voda a vlastní studna. Odpady jsou svedeny do trativodu. Rozvody elektřiny jsou v hliníkových drátech, odpady plastové. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Ve sklepě je složena velká zásoba uhlí, ve stodole dostatek palivového dřeva. Celková plocha pozemků činí 950 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 719 m². Dispozice: 1.PP - sklepní prostory, sklad uhlí. 1.NP - (užitná plocha 104,9 m²) – vstup do domu, chodba, kuchyně, obývací pokoj, pokoj, koupelna s vanou, toaleta, černá kuchyně přístupná ze dvora, dílna. 2.NP - (užitná plocha 30 m²) – podesta, podkrovní pokoj, toaleta s umyvadlem, nedokončený sprchový kout, volný půdní prostor vhodný k vestavbě. Holubí Zhoř je katastrální součástí Velké Bíteše. Obec leží v mělkém údolí náhorní planiny zvlněného podhůří Vysočiny, mezi Velkou Bíteší s Tasovem. Je situována v mírném jižním svahu. Před severními větry je chráněna kopci a lesem U Veselky. Okolí je členěné vodními plochami a toky. Zdejší rozsáhlý lesní komplex je ideální pro houbaření a turistiku (značené trasy) i cykloturistiku – regionální cyklotrasy. Asi 1 km východně od Velké Bíteše začíná přírodní park Bílý potok. Obyvatelům města Velká Bíteš je k dispozici bohatá občanská vybavenost s kompletní sítí obchodu a služeb včetně potřebného zázemí pro kulturu a sport. Z místa je rovněž velmi rychle dostupná dálnice D1. Průkaz energetické náročnosti budovy zde nebyl zpracován, uvádíme proto energetickou třídu G. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764.