PRODÁNO...PRODÁNO...RD 5+1 Drnovice (okr. Blansko) – prostorný dům s dvojgaráží, sklepem a pergolou

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej prostorného rodinného domu 5+1 v Drnovicích, okr. Blansko. Obec se nachází 5 km jižně od historického města Kunštát v údolí na úpatí Českomoravské vrchoviny (3 km severně od Lysic). Krajina v těsném okolí Drnovic nabízí možnosti aktivního odpočinku a trávení volného času v přírodě (lesy, turistika, cykloturistika, sběr hub). Dům se za inzerovanou cenu prodává včetně kompletního vnitřního zařízení. Samostatně stojící třípodlažní dům se sedlovou střechou a prostorným technickým a skladovacím zázemím je situovaný na krásném mírně svažitém pozemku, na vyvýšeném klidném místě s hezkým výhledem na panorama obce a okolní krajinu. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě auta, balkón a útulné zastřešené posezení s venkovním grilem. Dům je obklopený udržovanou zahradou se vzrostlými okrasnými dřevinami, které mimo funkce estetické dodávají nemovitosti dostatek klidu a soukromí. Pozemek sestává ze tří parcel, na jedné z nich je možnost další stavby. Dům působí příjemně světlým a vzdušným dojmem, okna jsou orientována do všech světových stran. Celková plocha pozemku činí 1.290 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 141 m². Celková užitná plocha domu (bez garáže a sklepních místností) činí 206 m². Dům je postavený z cihelných tvárnic (porotherm), kolaudace v roce 2000. Na střeše položena betonová taška, fasáda je zateplená. Okna v celém domě jsou plastová. Na podlahách jsou převážně dlažby a plovoucí podlahy. Podlahy dvou pokojů ve 2.NP včetně šatny a pracovny jsou kryté koberci. Na schodišti jsou masivní dřevěné nášlapy. Technický stav domu je výborný. Dispozice: 1.PP – garáž, technické zázemí, sklepní a skladovací prostory. 1.NP (104 m²) – hala 27,12 m², pracovna 6,27 m², schodiště, kuchyně 25,90 m², obývací pokoj 41,79 m², toaleta 2,50 m². 2.NP – (102 m²) – hala 19,02 m², ložnice 26,83 m², pokoj 19,44 m², pokoj 16,99 m² se vstupem na balkón, šatna 4,70 m² (vstup z ložnice a z pokoje), koupelna 12,56 m², toaleta 2,50 m². IS - elektřina 220/380V, obecní voda, kanalizace, plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a bojler na teplou vodu. V domě je k dispozici internet a kabelová TV. Současné měsíční náklady na bydlení (3 dospělé osoby): voda 800,- Kč, plyn 3.500,- Kč, elektřina 1.400,- Kč. Zastávka autobusu IDS je 8 minut chůze od domu (500 metrů). V obci je mateřská a základní škola (1. stupeň), prodejna potravin, restaurace a několik dalších obchodů a služeb. Kompletní občanská vybavenost je v blízkém Kunštátu, případně v 11 km vzdálených Boskovicích. Uvolnění: únor 2022. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není zpracován, uvádíme proto energetickou třídu G. Toto označení však neodráží skutečný stav a nejedná se o energeticky neúsporný dům. V případě zájmu jsme připraveni zajistit financování Vaší nové nemovitosti. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764