PRODÁNO... OV 1+kk Brno, Bystrc, Rakovecká, 3.NP, 22 m² - byt na krásném místě u Brněnské přehrady

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+kk na ulici Rakovecká v Brně, Bystrci. Dům je situovaný na mimořádně krásném klidném místě u Brněnské přehrady, obklopený lesy. Poloha domu poskytuje rychlou dostupnost Brna – zastávka autobusu je 200 metrů od domu. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP třípodlažního domu. Budova, původně ubytovacího zařízení, byla v nedávné době (2017-18) kompletně zrekonstruována a nově upravena na bytový dům s výtahem. Součástí bytu je balkón 3,5 m² a sklep 1,8 m². V domě je k dispozici vytápěná společenská místnost (prostorný klenutý sklep) pro pořádání soukromých akcí. Byt je světlý, orientovaný na západ. Prostory kolem domu jsou udržované a disponují dostatkem možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Okolní pozemky jsou ve vlastnictví Lesů České republiky. Technický stav bytové jednotky je výborný. Okna jsou plastová, dvojskla. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně dlažba. Bytové jádro je zděné. Malá kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a dřezem. Dům je ve výborném technickém stavu po kompletní rekonstrukci (stavební materiál betonový skelet, zdivo cihelné bloky). Fasáda je zateplená. Celkový měsíční předpis záloh na služby související s užíváním bytu (pro 2 osoby) činí 3.239,- Kč, z toho teplo 306,- Kč, vodné/stočné 300,- Kč, fond oprav 289,- Kč, elektřina pro byt 795,- Kč, internet 450,- Kč a vývoz jímky 369,- Kč. IS: elektřina, voda. Odpady jsou svedeny do centrální jímky, která je pravidelně vyvážena. V domě je k dispozici internet a společná TV anténa (základní balík programů). Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vytápění je ústřední, tepelné čerpadlo (vzduch – voda). Dispozice: Vstup, předsíň 2,8 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 3,1 m², obývací pokoj se vstupem na balkón 15,6 m², balkón 3,5 m². V případě zájmu lze zakoupit vlastní parkovací stání za domem (100.000,- Kč). Příjemný malý byt situovaný v krásné přírodní lokalitě, zároveň však v dosahu veškerých atributů moderního městského bydlení. Doporučujeme prohlídku. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.