POZASTAVENO... V 3,5+1, 2.NP, 92,96 m² - Brno, Burešova – prostorný byt v blízkosti parku Lužánky

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

POZASTAVENO… V 3,5+1, 2.NP, 92,96 m² - Brno, Burešova – prostorný byt v blízkosti parku Lužánky

cena v RK
+ provize RK
POZASTAVENO… V 3,5+1, 2.NP, 92,96 m² - Brno, Burešova – prostorný byt v blízkosti parku Lužánky
POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO…POZASTAVENO… Exkluzivně nabízíme prodej byt 3,5 + 1 na ulici Burešova v Brně, městské části Veveří. Budova se nachází asi 100 metrů od vstupu do městského parku Lužánky z ulice Lidická, v místě s výbornou dostupností kompletní občanské infrastruktury a vybavenosti. Centrum města je dostupné do několika minut MHD, případně do 15 minut chůze. Byt je v současné době pronajatý. Nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou, přičemž lze vypovědět pouze z důvodů uvedených v zákoně. Bytová jednotka se nachází v 1. poschodí (2.NP) cihlového domu bez výtahu. Okna tří pokojů jsou orientována na jihovýchod do ulice Burešova, balkón přístupný z předsíně, okna kuchyně a komory (polovičního pokoje) mají severozápadní orientaci do vnitro bloku. Celková podlahová plocha bytu činí 92,96 m². Do podlahové plochy se nezapočítává výměra balkónu (asi 1,5 m²) a sklepní kóje (4 m²) situované v 1.PP budovy. Byt je v obyvatelném stavu, avšak vhodný k modernizaci (podlahy, elektroinstalace z roku 1980, odpady, koupelna, kuchyňská linka, částečně omítky). Okna bytu jsou plastová. Na podlahách v předsíni a kuchyni je plovoucí podlaha, v pokojích jsou dřevěné parkety. Dům je v dobrém udržovaném technickém stavu, splňuje parametry energetické třídy D. IS – elektřina, voda, plyn, kanalizace. Vytápění bytu je ústřední, vlastním plynovým kotlem (Baxi), který slouží i pro ohřev vody. V domě jsou dostupné služby kabelové TV a internetu. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka. Dispozice: vstup, předsíň 4,5 m², komora 1 m², toaleta 1 m², malý balkón 1,5 m², kuchyně 12,9 m², komora s oknem (poloviční pokoj) 4,68 m², koupelna s vanou 4,68 m², pokoj 19,63 m², pokoj 15,72 m², pokoj 21,5 m². Pokoje bytu jsou průchozí, jeden je navíc přístupný z koupelny, jeden z předsíně. Předpis záloh je stanoven na 4.000,- Kč, z toho 2.789,- Kč činí fond oprav. K uvedené částce je třeba připočíst platby za spotřebu elektřiny a plynu pro byt. Městská čtvrť Veveří se nachází severně od centra Brna a sousedí s historickým jádrem města. Proto má výrazně městský charakter s několika dopravně značně vytíženými ulicemi. Zástavbu čtvrtě tvoří mnohapatrové z velké části historické domy a řada reprezentativních budov. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2024057
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Brno
Brno-střed
Burešova
Plocha podlahová:
93 m2
Plocha balkonu:
2 m2
Plocha sklepa:
4 m2
Podlaží:
2. podlaží z 6 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Burešova, Veveří, Brno, okres Brno-město