OV 4+kk Hajany, 1.NP, 94 m² – byt s vlastní zahradou, terasou a garáží 8 km od Brna - poslední byt

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej novostavby bytu s garáží a zahradou na pěkném klidném místě v Hajanech. Oproti bytu obdobných parametrů v Brně při jeho pořízení ušetříte asi 2 miliony korun. Jedná se o poslední byt tohoto typu v nabídce investora. Výměra bytu bez garáže, terasy a příček činí 86,2 m² (94,2 m² včetně příček). Jeho součástí je garáž 21 m², parkovací místo před garáží, vlastní zahrada 262 m² (z toho terasa 23,9 m²), technická místnost a id. podíl na předzahrádce 144 m². Byt se za inzerovanou cenu prodává jako zcela dokončený, bez kuchyňské linky. V současné době je stavba ve stadiu hotové hrubé stavby před zahájením finálních prací. Předpokládaný termín kompletní dostavby - květen/červen 2019. Dům je situovaný v okrajové klidné severozápadní části obce, mimo hlavní komunikaci, s pěkným výhledem do mírně zvlněné krajiny s dostatkem zeleně a volného prostoru. Okolní zástavbu tvoří samostatně stojící rodinné domy a vila-domy. Byt se nachází v přízemí dvoupodlažního domu (dvojdům). Bytová jednotka bude užívána zcela samostatně (vlastní vchod, měřidla energií, vlastní zdroj tepla a ohřevu vody). Zahrada přináleží výlučně jen k nabízené bytové jednotce. Je orientována severozápadním a severovýchodním směrem, uliční část domu s předzahrádkou směřuje na jihovýchod. Dispozice: vstup, zádveří 6 m², chodba 2,6 m², dětský pokoj 12,7 m², koupelna s vanou, sprchou a toaletou 7,2 m², samostatná toaleta 1,4 m², technická místnost 2,5 m², ložnice 13,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,6 m², pracovna (sklad) 12,4 m². Z hlediska dopravního spojení s Brnem má obec Hajany vynikající polohu. Nachází se 8 km jihozápadně od nejbližší brněnské městské části (Přízřenice) s dojezdovou dobou autem do 10 minut, případně 13 minut do centra města nebo 31 minut autobusem – vlakem. V obci Želešice, 3 km od domu, je k dispozici mateřská škola a základní škola (1. až 9. třída). IS – elektřina 230/400 V, plyn, voda, splašková kanalizace. Dešťová voda bude svedena do podzemního vsakovacího zařízení. Energeticky velmi úsporný dům (třída B) je založen plošně na monolitických základových pasech, postavený z cihel Tondach Keratherm 300 mm, vnitřní dělící příčky 150 mm, plastová okna s dekorem a izolačními trojskly. Projektová dokumentace je k nahlédnutí v RK. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz