OV 2+kk Brno-střed, Veveří, Kounicova, 51 m² – velmi pěkný byt v nadstavbě domu, 7 let po kolaudaci

Celkem 23 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 2+kk Brno-střed, Veveří, Kounicova, 51 m² – velmi pěkný byt v nadstavbě domu, 7 let po kolaudaci

cena v RK
+ provize RK
OV 2+kk Brno-střed, Veveří, Kounicova, 51 m² – velmi pěkný byt v nadstavbě domu, 7 let po kolaudaci
PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej mimořádně příjemného světlého bytu s velkým balkónem na ulici Kounicova v Brně. Dům je výhodně situovaný v těsné blízkosti centra města, které je dostupné do pěti minut jízdy autem či MHD. Byt je orientovaný jihozápadně do prostorného a klidného dvorního traktu s dostatkem zeleně. Možnost užívání zahrady včetně dlážděného dvorku (280 m²) k posezení a relaxaci je zajištěna podílem bytové jednotky na společných částech těchto ploch. Bytová jednotka se nachází v 6. poschodí (tj. 7.NP) osmipodlažního domu, v prvním ze dvou nových podlaží, která byla na budovu přistavěna před sedmi lety. Byt proto splňuje parametry novostavby. V rámci zmíněné dostavby dvou podlaží byla ve dvorním traktu realizována také instalace výtahu. Jednoduché a praktické dispoziční řešení dodává bytu atmosféru klidu, pohody, útulnosti a funkčnosti. V bytě je díky orientaci do vnitrobloku naprostý klid, přestože se nemovitost nachází v blízkosti středu města. Původní část domu je rovněž ve velmi dobrém technickém stavu po revitalizaci a průběžně prováděné údržbě. Celková plocha bytu bez balkónu činí 50,5 m². K bytové jednotce náleží prostorný balkón vybavený dálkově ovládanou markýzou a šatna. Dispozice: vstup, předsíň 4,8 m², koupelna 3,8 m², samostatná toaleta 1,8 m², pokoj s kuchyňským koutem 26,6 m², balkón 6,3 m², ložnice 10,9 m² a šatna 2,6 m². V prostoru šatny je umístěný elektrický kotel a bojler na ohřev vody. Byt je v bezvadném technickém stavu. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní úsporný elektrický kotel (snížená sazba za noční proud) a bojler (120 l). Kuchyňská linka má vestavěné spotřebiče (elektrická pečící trouba, digestoř a sklokeramická varná deska). Oba pokoje jsou vybavené klimatizací. IS – elektřina, voda, kanalizace. V domě je k dispozici internet a kabelová TV (UPC). Parkování je možné v přilehlých ulicích. Dům je situovaný v těsném dosahu veškeré potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Celkové měsíční náklady za užívání bytu pro dvě dospělé osoby činí asi 3.800,- Kč, z toho do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 1.111,- Kč, zálohy na služby (voda, výtah, pojištění, elektřina spol. prostor, úklid…) činí 1.150,- Kč a spotřeba elektřiny se v bytě pohybuje kolem 1.500,- Kč měsíčně. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2020011
Typ bytu:
2+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-střed
Kounicova
Nemovitost byla již prodána
Plocha užitná:
51 m2
Plocha balkonu:
6 m2
Podlaží:
7. podlaží z 8 podlaží celkem
Stav objektu:
novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Stáří objektu:
7
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.206015,16.59688611111
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 12' 21.654"N, 16° 35' 48.790"E