OV 2+kk - Brno, Slatina, Zelené město – velmi pěkný byt s terasou a parkováním pro dvě auta

Exkluzivně Vám nabízíme prodej novostavby bytu 2+kk, s vlastním parkováním pro dvě auta, na ulici Řípská, Brno – Slatina, Zelené město. Velmi pěkný byt s terasou, klimatizací a nadstandardním úložným prostorem (asi 15 m²). Bytová jednotka se nachází v 6.NP domu s výtahem. Byt na vás zapůsobí světlým a klidným dojmem. Orientace oken je převážně jihozápadní do klidové zóny (ložnice a terasa přístupná z obývacího pokoje), okno u kuchyňského koutu směřuje na severovýchod. Byt máte kompletně zařízený, klimatizovaný. Výměra bytové jednotky činí 56,3 m² (bez terasy). Mimo uvedené plochy je součástí bytu terasa (9 m²), prostorná sklepní kóje (12 m²) situovaná v 1.PP budovy a sklad (asi 2 m²) na patře několik metrů od vstupu do bytu. Celková užitná plocha tak činí 80 m². K dispozici máte rovněž dvě vyhrazená venkovní parkovací stání na vlastním pozemku (12 m² a 11 m²). V případě zájmu budoucího vlastníka je možné v bytě ponechat téměř kompletní zařízení. Vybavení bytu: v obývacím pokoji s kuchyňským koutem je klimatizační jednotka, která dokáže ochladit celý byt, jídelní stůl s židlemi, sedací souprava a televize. Kuchyňský kout je vybavený spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, elektrická pečící trouba, myčka nádobí, digestoř, mikrovlnná trouba). V předsíni jsou šatní skříně, botník a domácí telefon. V ložnici jsou vestavěné skříně a dvojlůžko s úložným prostorem a dvěma nočními stolky. Nad okny obou pokojů jsou garnýže. Okno ložnice je vybaveno elektronicky ovládanou venkovní žaluzií. Ostatní okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V koupelně je pračka. Vchod do bytu je vybaven masivními bezpečnostními dveřmi. V domě je k dispozici internet od společnosti Vivo Connection s.r.o. Dispozice: předsíň 5,6 m², samostatná toaleta 1 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m², ložnice 15 m², koupelna s vanou 3,7 m², terasa 9 m². V současnosti je měsíční záloha na spotřebu elektřiny bytu pro dvě dospělé osoby nastavena na 1.390,- Kč. Celkový měsíční předpis záloh za služby (spotřeba vody pro byt, vytápění, úklid a pojištění domu, elektřina společných prostor, výtah a další platby) činí 4.804,- Kč. Do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 619,- Kč měsíčně. Byt je součástí projektu Slatina - Zelené město - moderního polyfunkčního souboru bytových domů, obchodů a služeb s plochami pro relaxaci a sportovní vyžití. Celý komplex Zelené město je tvořen jako jeden celek poskytující služby důležité pro život s důrazem na prostor i aktivní formu odpočinku (retail park, Kaufland, badminton, rodinný zábavní park, parkové plochy, restaurace, kavárna). Z místa se velmi rychle dostanete do centra Brna prostřednictvím MHD (asi do 10 - 12 minut), zastávka je v těsné blízkosti domu. Velmi rychle také najedete na dálnici D1 (do 3 minut). V Brně-Slatina máte po ruce veškerou občanskou vybavenost. Zároveň se odtud velmi rychle dostanete do kontaktu s přírodou severozápadního a severního okraje Brna.