OV 2+1 Velká Bíteš, ulice U Stadionu, 72m2 – pěkný světlý byt v cihlovém domě v klidné ulici

PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme hezký a dobře řešený byt v 2+1 ve Velké Bíteši. Byt je situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního bytového domu s velmi dobrou polohou. Samostatně stojící cihlový dům z poloviny 70. let je situovaný v blízkém dosahu veškeré občanské vybavenosti, zároveň je však obklopený dostatkem volných prostor, zeleně i plochami pro sport, aktivní odpočinek a relaxaci. Byt je v dobrém udržovaném technickém stavu. V bytě jsou osazena plastová okna. Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety, v ostatních místnostech dlažby. Okna obou pokojů a kuchyně jsou orientována na jihovýchod, okna kuchyně, předsíně a toalety mají orientaci jihozápadní. Celková podlahová plocha činí 72,41m² (včetně sklepů), podlahová plocha bytu má výměru 58m². Součástí bytu jsou dva zděné sklepy o celkové výměře 14,41m². V domě je k dispozici prádelna, sušárna a kočárkárna včetně prostor pro uložení kol. IS - elektřina, voda, plyn, kanalizace, kabelová TV, internet. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem a elektrickým bojlerem. Oba jsou umístěny ve sklepě přináležejícím k bytové jednotce. Celkové měsíční náklady na provoz bytu se pohybují kolem 3.000,- Kč, z toho příspěvky do fondu oprav ve výši 500,- Kč měsíčně. Dispozice: Vstup, zádveří, předsíň do tvaru písmene L (9,10m2) s přístupy do dvou pokojů (19,7m² a 13,4m2), kuchyně (10,5)m2, koupelny (3,6m2) a samostatné toalety (0,9m2). Ložnice je přístupná z obývacího pokoje. Součástí kuchyně je spižírna (0,8m2). Bezproblémové parkování je možné na dostatečně dimenzovaných odstavných plochách v okolí domu. Malebné podhorácké městečko Velká Bíteš je situované v mírně zvlněné krajině. Okolí je členěné vodními plochami a toky a jižně a východně se rozprostírá rozsáhlý lesní komplex, který je ideální pro houbaření. Krajina je velmi příhodná pro turistiku – (značené turistické trasy) i cykloturistiku – regionální cyklotrasy. Východně, asi 1 km za městem, začíná přírodní park Bílý potok. Obyvatelům Velké Bíteše je k dispozici bohatá občanská vybavenost s kompletní sítí obchodu a služeb včetně potřebného zázemí pro kulturu a sport. Z místa je rovněž velmi rychle dostupná dálnice D1. Byt může být uvolněn po dohodě. Průkaz energetické náročnosti budovy bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Vzhledem k tomu, že průkaz dosud nebyl zpracován, v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o neúsporný byt. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764 Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz