OV 2+1 Brno, Řečkovice, Ječná, 54,06 m² – byt v 1. poschodí s balkónem, klidná ulice – k modernizaci

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 2+1 Brno, Řečkovice, Ječná, 54,06 m² – byt v 1. poschodí s balkónem, klidná ulice – k modernizaci

cena v RK
+ provize RK
OV 2+1 Brno, Řečkovice, Ječná, 54,06 m² – byt v 1. poschodí s balkónem, klidná ulice – k modernizaci
REZERVOVÁNO…REZERVOVÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+1 v Brně, Řečkovicích, v ulici Ječná. Dům je situovaný v klidné boční ulici v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Poloha domu poskytuje velmi rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města, přičemž centrum je dostupné do 10 minut jízdy autem, případně do 15 minut MHD. Byt se nachází v 1. poschodí pětipodlažního cihlového domu bez výtahu. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Fasáda a okna v domě jsou původní, k dispozici je kočárkárna, prostor pro uložení kol, prádelna a mandlovna. SVJ hospodaří bez dluhů, ve fondu oprav jsou naspořené finanční prostředky na plánovanou menší opravu střechy i na opravu fasády domu. Případnou výměnu oken řeší každý z vlastníků bytových jednotek ve vlastní režii. Byt je ihned obyvatelný, avšak v technickém stavu vhodném ke kompletní modernizaci (rekonstrukci). Bytové jádro je zděné. Byt je příjemně slunný - všechna okna jsou orientována jihozápadním směrem. Podlahy v pokojích jsou kryté dřevěnými parketami, jinde dlažby a linoleum. Okna jsou dřevěná, udržovaná. Topení je ústřední, dálkové. K ohřevu vody slouží plynová karma. V domě jsou nové stoupačky, rozvody vody i plynu. Elektřina společných prostor je rozvedena v měděných drátech. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 54,06 m² (včetně balkónu 1,9 m² a vyzděného sklepu o výměře 4,6 m²). Měsíční předpis záloh za užívání bytu (pro jednu osobu) činí asi 2.326,- Kč, z toho za dodávky tepla 1.250,- Kč, úklid domu a elektřina společných prostor 90,- Kč, za správu a provoz domu 270,- Kč. Do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 900,- Kč měsíčně. Zálohy za spotřebovanou elektřinu, vodu a plyn jsou v současné době pro jednu osobu nastaveny na 320,- Kč za elektřinu, 250,- za vodu a 190,- Kč za plyn. IS – elektřina, voda, plyn. Dispozice: Vstup, předsíň 4,94 m², samostatná toaleta 0,8 m², koupelna s vanou 2,3 m², kuchyně 7,36 m², pokoj 13,87 m², obývací pokoj 18,17 m², balkón 1,87 m², sklep 4,61 m². V bytě je k dispozici pevná telefonní linka, do domu je zaveden internet a kabelová TV. Parkování je možné v ulici před domem. V blízkosti domu se nachází škola, školka, gymnázium, krytý plavecký bazén, sportovní areál Orelský klub, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Obchodní centrum Globus je v dosahu do 5 minut jízdy autem. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2019011
Typ bytu:
2+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-Řečkovice a Mokrá Hora
Ječná
Nemovitost byla již prodána
Plocha podlahová:
54 m2
Plocha balkonu:
2 m2
Plocha sklepa:
5 m2
Podlaží:
2. podlaží z 5 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.2422981262207,16.579200744628906
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 14' 32.273"N, 16° 34' 45.123"E