OV 2+1 Brno, Lesná, Nezvalova, 56 m², 4.NP – byt s lodžií a nikou v klidné ulici – k modernizaci

Celkem 25 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 2+1 Brno, Lesná, Nezvalova, 56 m², 4.NP – byt s lodžií a nikou v klidné ulici – k modernizaci

cena v RK
+ provize RK
OV 2+1 Brno, Lesná, Nezvalova, 56 m², 4.NP – byt s lodžií a nikou v klidné ulici – k modernizaci
PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej pěkného bytu 2+1 v Brně, Lesné, ulice Nezvalova. Dům je situovaný v klidné boční ulici v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Díky okolní zeleni a dostatku volných ploch pro aktivní odpočinek a relaxaci je Lesná jednou z nejžádanějších brněnských lokalit pro bydlení. Nabízená bytová jednotka se nachází ve 3. poschodí (4.NP) devítipodlažního panelového domu s výtahem postaveného v polovině šedesátých let. Byt je ihned obyvatelný, v původním udržovaném technickém stavu, který je však vhodný ke kompletní modernizaci. Bytové jádro je původní s panelovou čelní stěnou. Oba pokoje i kuchyň mají samostatné vstupy. Okno s lodžií v obývacím pokoji je orientováno jihozápadním směrem, ložnice a kuchyň směřují na severovýchod. Podlahy v pokojích jsou kryté pevnými dřevěnými parketami, v ostatních místnostech je položené lino. Okna jsou původní, dřevěná. Rozvody elektřiny, plynu a odpady jsou rovněž původní. Topení je ústřední, dálkové, včetně ohřevu vody. Součástí bytu je zděná sklepní kóje a prostorná lodžie. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Fasáda je zateplená. V domě jsou po výměně stoupačky, rozvody vody i plynu. Elektřina společných prostor je rozvedena v měděných drátech. Okna ve společných částech domu jsou plastová. V domě je k dispozici kočárkárna a prostor pro uložení kol. SVJ hospodaří bez dluhů. Měsíční splátka komerčního úvěru na revitalizaci domu za bytovou jednotku činí 443,- Kč s termínem doplacení v březnu 2020. Případnou výměnu oken řeší každý z vlastníků bytových jednotek ve vlastní režii. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 56 m² (včetně sklepní kóje, bez lodžie). Kompletní měsíční předpis záloh za užívání bytu (včetně poplatku do fondu oprav) činí 3.325,- Kč, plus zálohy za předpokládanou spotřebu elektřiny a plynu. IS – elektřina, voda, plyn. Dispozice: Vstup, předsíň 7,80 m², samostatná toaleta 0,95 m², koupelna s vanou 2,10 m², kuchyně 8,75 m², ložnice 12,60 m², obývací pokoj s nikou 21,40 m², lodžie 4 m², sklep 1,9 m². V bytě je k dispozici pevná telefonní linka, do domu je zaveden internet a kabelová TV. Parkování je možné v ulici a na veřejném parkovišti před domem. V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, základní škola, školka, krytý plavecký bazén, poliklinika, obchody a restaurace. Centrum města je rychle dostupné autem i MHD. Podle aktuální interaktivní mapy vyhodnocující všechny atributy tvořící kvalitu života v městě Brně vychází čtvrť Lesná jako „skvělé místo na bydlení“. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2019016
Typ bytu:
2+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-sever
Nezvalova
Nemovitost byla již prodána
Plocha podlahová:
56 m2
Plocha lodžie:
4 m2
Plocha sklepa:
2 m2
Podlaží:
4. podlaží z 9 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
panelová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.225101470947266,16.625699996948242
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 13' 30.365"N, 16° 37' 32.520"E