DB 4+kk Brno – střed, Štýřice, 138m² – příjemný mezonetový byt s terasou, šatnou a dvěma koupelnami

Celkem 29 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

DB 4+kk Brno – střed, Štýřice, 138m² – příjemný mezonetový byt s terasou, šatnou a dvěma koupelnami

cena v RK
+ provize RK
DB 4+kk Brno – střed, Štýřice, 138m² – příjemný mezonetový byt s terasou, šatnou a dvěma koupelnami
PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej mimořádně příjemného družstevního bytu v Brně, Štýřicích, ulice Celní. Cihlový dům je situovaný na místě s dostatkem zeleně. Za domem se nachází nedávno vybudovaný park s dětským hřištěm a sportovištěm. Byt má na 10 let předplacené nájemné, převod do OV je možný. K jeho pořízení je možné čerpat hypoteční úvěr. Vzhledem k tomu, že byt dosud není převeden do OV, nevztahuje se na kupujícího povinnost platby daně z nabytí nemovitých věcí. Bytová jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Na půdorysu původně třípodlažního domu byly v roce 2003 přistavěny mezonetové byty. Celková plocha bytu (včetně terasy a skladu) činí 137,70m². Součástí bytové jednotky jsou dvě komory, šatna, sklad, dvě koupelny, galerie a terasa. Nabízený byt je ve výborném technickém stavu. Obě koupelny jsou asi rok po rekonstrukci, nová podlaha v ložnici, nová kuchyňská linka (2 roky), nové stoupačky. Dispoziční řešení mezonetového bytu v kombinaci s celkovým laděním a důrazem na přírodní barvy a materiály dodávají bytu atmosféru klidu a pohody. Byt celkově působí velmi vyváženým dojmem. Zvláště zdařilé je velkoryse řešené 1. podlaží s centrem bytu – prostornou kuchyňskou částí navazující na obývací pokoj půdorysně s dispozicí do tvaru písmene L. Na pracovní část kuchyně příjemně navazuje vstup na jižně orientovanou terasu, zatímco jídelní částí s velkým stolem je propojena s obývacím pokojem s útulným posezením pod šikmou střešní částí prosvětlenou ze dvou stran - oknem terasy a dvěma nad sebou instalovanými střešními okny. Velmi dobře řešené je rovněž umístění ložnice v klidové části bytu přístupné z oddělené předsíně, s vysoko umístěnými okny orientovanými na sever. Dispozice: 1. podlaží bytu (4.NP domu) – sklad (10,60m²) přístupný z chodby společné pro dva byty, vstup do bytu, předsíň (8,60m²), komora (4,30m²), samostatná toaleta (1,80m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem (5,40m²), ložnice (12,10m²), šatna (3,90m²), hala se schodištěm a galerií (16,90m²) volně navazující na obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,50m²), terasa (8,90m²). 2. podlaží bytu – schodiště s galerií, komora (2,00m²), koupelna s toaletou (7,20m²) a dva samostatné pokoje (10,10m² a 10,20m²). Okna v bytě jsou plastová, střešní okna Velux s roletami, předokenní markýzy, podlahy v pokojích plovoucí, v koupelnách dlažby, klimatizace v 1. podlaží bytu, vestavěné skříně a police, kuchyňská linka s myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrická pečící trouba, mikrovlnná trouba, digestoř (vše Whirlpool). Měsíční předpis úhrad včetně vodného a stočného činí 1973,- Kč + spotřeba elektřiny a plynu (jen za topení). IS – elektřina, voda, plyn. Topení vlastním plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Dům je v dobrém udržovaném stavu. K dispozici je internet, kabelová TV, prostor pro kočárky a kola. Poloha domu poskytuje velmi rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města, přičemž centrum je dostupné do pěti minut jízdy autem či MHD. Kompletní nabídka občanské vybavenosti včetně obchodu, služeb a dalších atributů moderního městského bydlení se nachází v těsném okolí domu. Bezproblémové parkování u domu. Vzhledem k tomu, průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zhotoven, bude nahrazen vyúčtováním energií. V souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o nehospodárnou nemovitost. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764 Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2017041
Typ bytu:
4+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
družstevní
Adresa:
Brno
Brno-střed
Celní
Nemovitost byla již prodána
Plocha užitná:
138 m2
Plocha terasy:
9 m2
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Rok kolaudace:
2003
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.17890167236328,16.594100952148438
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 10' 44.046"N, 16° 35' 38.763"E