Budova Ostrava, Přívoz - studie přestavby na dům s 11 byty, nyní kanceláře, velmi dobrý stav

Celkem 9 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Michal Mertens
Michal Mertens
telefon: +420 774 826 406
michal.mertens@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Budova Ostrava, Přívoz - studie přestavby na dům s 11 byty, nyní kanceláře, velmi dobrý stav

10.499.000 ,-
+ provize RK
Budova Ostrava, Přívoz - studie přestavby na dům s 11 byty, nyní kanceláře, velmi dobrý stav
Exkluzivně nabízíme prodej budovy s možností rekolaudace na původní stav – bytový dům. K dispozici je studie přestavby budovy na dům s jedenácti bytovými jednotkami, z toho tři bytové jednotky jsou situovány v podkroví. Budova se nachází na klidném místě v ulici Fügnerova ulici v blízkosti obchodního centra Koksovna. Stavba je v současnosti evidována katastrem nemovitostí jako administrativní budova (15 kanceláří, sociální zázemí, kuchyňky, sklepy). Z místa je rychle dostupné centrum města (2 km) i dálnice D1. Původní stavba rohového domu se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím pochází ze 30. let minulého století. Současný stavebně technický stav objektu je velmi dobrý. V rámci rekonstrukce roce 2000 zde byly provedeny opravy vnitřní elektroinstalace, vnitřních omítek, ústředního vytápění, rozvodů vody a odpadů, částečná výměna podlahových krytin (palubky, dlažby), výměna vnitřních dveří a zárubní a oprava fasády domu. Ostatní konstrukce (zdivo, stropy, střecha) jsou v dobrém stavu. Během posledního roku bylo kompletně zrekonstruováno sociální zázemí a provedeno nové oplechování střechy včetně dešťových okapů a svodů. Okna budovy jsou kastlová s dřevěnými rámy. Střecha je kryta keramickou střešní taškou, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Objekt je celkově podsklepený, stropy sklepů jsou klenuté. Sklepní prostory jsou vyklizené a poskytují možnost uskladnění či archivace. V rámci zmíněné studie jsou zde plánovány sklepní kóje pro každý z bytů, technické místnosti, sklad, kotelna a kolárna. Půdní prostor je přístupný centrálním schodištěm. IS – elektřina, voda, plyn, kanalizace. K vytápění objektu a ohřevu vody slouží nový kondenzační plynový kotel Baxi a bojler (obojí ve sklepě domu). Celková plocha parcely je 284 m², celková užitná plocha plánovaných bytů (včetně sklepů) je 747,5 m². Pozemek je téměř celý zastavěný, součástí budovy je menší uzavřený dvorek přístupný po venkovním kovovém schodišti. Plánovaná dispozice podle studie: 1.PP – 174,5 m²: sklepní a technické prostory. 1.NP - 188 m²: 2+kk 36 m², 2+1 59 m², 1+kk 34 m², 1+kk 35 m², schodiště a chodba 24 m². 2.NP - 196 m²: 2+kk 36 m², 2+1 63 m², 1+1 41 m², 1+kk 36 m², schodiště a chodba 20 m². Podkroví – 189 m²: 2+kk 50 m², 1+1 51 m², 2+kk 72 m², schodiště a chodba 16 m². Okolní zástavba je tvořena bytovými domy a objekty občanské vybavenosti. Parkování je možné v přilehlých ulicích. Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl vyhotoven, uvádíme proto energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný objekt. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2024098
Typ komerce:
Činžovní dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Ostrava
Moravská Ostrava a Přívoz
Fügnerova
K nastěhování od:
23.2.2023
Plocha pozemku:
284 m2
Plocha sklepa:
175 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Fügnerova, Přívoz, Ostrava, okres Ostrava-město