OV 3+1 Valtice, Poštovní, 72 m² – byt v klidné ulici v blízkosti centra – po celkové rekonstrukci

Celkem 18 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 3+1 Valtice, Poštovní, 72 m² – byt v klidné ulici v blízkosti centra – po celkové rekonstrukci

3.690.000 Kč
+ provize RK
OV 3+1 Valtice, Poštovní, 72 m² – byt v klidné ulici v blízkosti centra – po celkové rekonstrukci
Exkluzivně nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 ve Valticích, ulice Poštovní. Byt se nachází v 1. NP (mezipatro) čtyřpodlažního cihlového domu. Součástí bytové jednotky je prostorný zděný sklep a šatna. Celková podlahová plocha bytu bez sklepa činí 72 m². Sklep je zděný o výměře 15,5 m². Užívat lze udržovaný travnatý dvůr u domu. Bytový dům (celkem 6 bytů) je situovaný v klidné ulici v těsné blízkosti (170 metrů) náměstí Svobody a zámku Valtice. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci. Jakožto součást historického Lednicko–valtického areálu nabízí město nadstandardní občanskou vybavenost a vysokou úroveň péče o stav budov a veřejných prostranství. Dům je postavený z cihel a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Stavba pochází ze 70. let. SVJ má ve fondu oprav naspořené finanční prostředky na běžnou technickou údržbu domu i v případě potřeby i větší opravu. V domě je k dispozici prostor pro uložení kol a kočárků. Byt je příjemně a prakticky řešený se samostatnými vstupy do všech místností. Je ve výborném technickém stavu po ukončené kompletní rekonstrukci (nové rozvody elektřiny, vody, odpady, omítky). Zcela nová je rovněž koupelna s vanou a toaleta (baterie Grohe). Osvětlení všech místností je nainstalováno v sádrokartonových podhledech. V pokojích jsou položené kvalitní plovoucí podlahy, v předsíni, koupelně, na WC a v kuchyni jsou podlahy kryté dlažbou. Zárubně a interiérové dveře jsou vyrobeny na zakázku z kvalitní dýhy v dekoru peruánský ořech. Okna v bytě jsou plastová s orientací kuchyně a obývacího pokoje na severovýchod, okna dalších dvou pokojů mají orientaci jihozápadní. Vytápění a ohřev vody pro dům zajišťuje vlastní kotelna. Topná tělesa ve všech místnostech jsou osazena termostatickými hlavicemi. Celkové měsíční náklady za byt pro čtyřčlennou rodinu v současnosti činí částku v rozmezí 3500,- až 4000,- Kč. V této částce je zahrnutý příspěvek do fondu oprav ve výši 800,- Kč, zálohy na topení a spotřebu vody pro byt a kompletní poplatky za správu, provoz domu a služby (elektřina společných prostor, úklid domu, účetnictví, drobná spotřeba, revize zařízení domu atd.). Mimo uvedenou platbu má vlastník každého bytu s příslušným dodavatelem dohodnutou individuální výši záloh za spotřebu elektřiny pro bytovou jednotku a případně platbu za internet a kabelovou TV. IS – elektřina, voda. Dispozice: Vstup, předsíň 11,0 m² (včetně samostatné šatny 2,0 m²), koupelna s vanou 4,0 m², samostatná toaleta 1,0 m², kuchyně 7,5 m², obývací pokoj 20,5 m², pokoj 12,0 m², pokoj 16,0 m². Bezproblémové parkování je možné v ulici u domu. Velmi pěkný nový byt v klidném prostředí u historického centra města. Doporučujeme prohlídku. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Průkaz energetické náročnosti budovy zde není zpracován, v souladu se zákonem proto musíme uvést energetickou třídu G. Toto označení však neodráží skutečný stav - nejedná se o energeticky nehospodárnou nemovitost. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2019060
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Valtice
Poštovní
Plocha užitná:
87 m2
Plocha sklepa:
15 m2
Podlaží:
1. podlaží z 3 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.7424,16.7546
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48°44'32.640"N, 16°45'16.560"E