OV 1+1 Brno, Královo Pole, 35 m² – slunný byt ve 4. poschodí domu – k modernizaci

Celkem 16 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 1+1 Brno, Královo Pole, 35 m² – slunný byt ve 4. poschodí domu – k modernizaci

cena v RK
+ provize RK
OV 1+1 Brno, Královo Pole, 35 m² – slunný byt ve 4. poschodí domu – k modernizaci
REZERVOVÁNO…REZERVOVÁNO…REZERVOVÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+1 v Brně, Králově Poli, ulice Palackého třída. Dům je situovaný v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Poloha domu poskytuje dobrou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města, přičemž centrum je dostupné do 10 minut jízdy autem, případně do 15 minut MHD. Byt se nachází ve 4. poschodí třináctipodlažního panelového domu s výtahem. Součástí bytové jednotky je menší komora a sklepní kóje. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová, stoupačky jsou po výměně. V domě je k dispozici kočárkárna. SVJ hospodaří bez dluhů, ve fondu oprav jsou naspořené finanční prostředky na plánovanou menší opravu střechy. V plánu je rovněž výměna rozvodů elektřiny ve společných částech domu. Byt je ihned obyvatelný, avšak v technickém stavu vhodném ke kompletní modernizaci. Bytové jádro je původní, umakartové. Byt je příjemně slunný, okna z kuchyně i pokoje jsou orientována jižním směrem. Podlaha v pokoji je krytá dřevěnými parketami, v ostatních částech bytu je položené lino. Okna jsou plastová. Topení je ústřední, dálkové. Rozvody elektřiny jsou původní, v hliníkových drátech. Celková podlahová plocha bytu bez sklepní kóje činí 34,24 m². Celkové měsíční náklady na užívání bytu (pro jednu osobu) činí asi 2.200,- Kč, z toho do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 530,- Kč měsíčně, spotřeba a ohřev vody činí 447,- Kč měsíčně a celková platba za topení za rok 2018 činila 281,- měsíčně (tj. 3.376,- Kč celkem za rok). Vlastník bytové jednotky inkasuje ročně 1.500,- Kč jako podíl za pronájem prostoru střechy pro umístění telekomunikační techniky. IS – elektřina, voda, plyn. Dispozice: Vstup, předsíň s vestavěnou šatní skříní, menší komora s policemi, koupelna s vanou a navazující toaleta, prostorná kuchyně a pokoj. Byt lze případně upravit na dispozici menšího 2+kk. Do domu je zavedený internet a kabelová TV. Parkování je možné na veřejném parkovišti vedle domu a v klidné ulici za domem. V blízkosti domu se nachází supermarket, škola, školka, gymnázium, krytý plavecký bazén, sportovní areál Orelský klub, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Obchodní centra Globus a NC Královo Pole jsou v dosahu do 5 minut jízdy autem. Byt bude volný od září 2019. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2019052
Typ bytu:
1+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-Královo Pole
Palackého třída
Nemovitost byla již prodána
Plocha užitná:
35 m2
Podlaží:
4. podlaží z 13 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
panelová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.2206,16.5967
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°13'14.160"N, 16°35'48.120"E