2x RD (3,5+kk a 3+1) Rozhraní, 3.997 m²– prodej dvou rodinných domů tvořících dvojdům – dobrý stav

Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

2× RD (3,5+kk a 3+1) Rozhraní, 3.997 m²– prodej dvou rodinných domů tvořících dvojdům – dobrý stav

cena v RK
+ provize RK
2x RD (3,5+kk a 3+1) Rozhraní, 3.997 m²– prodej dvou rodinných domů tvořících dvojdům – dobrý stav
PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej dvou rodinných domů tvořících dvojdům v obci Rozhraní. Obec se nachází 42 km severně od Brna, 7 km od Letovic, s dojezdovou dobou do Brna kolem 40 minut. Nemovitosti jsou situovány v blízkosti vlakové stanice Rozhraní. Oba domy lze užívat samostatně, případně stavebně spojit v jeden celek. Každý z domů má vlastní číslo popisné. Podmínkou je prodej obou domů současně, cena uvedená v inzerci je celková, za oba domy. Samostatně stojící patrový dvojdům, celkově podsklepený, se sedlovou střechou a půdními prostorami. Velká parcela je situována ve svažitém terénu v horní části zakončeném plošinou. Na pozemku se zčásti nachází vzrostlé jehličnaté stromy, zčásti ovocný sad. Stavba dvojdomu pochází z období 1. republiky. Stavebně technický stav obou domů je dobrý, udržovaný. Zdivo je z pálených cihel, ve spodní části budovy kombinace cihla/kámen. V jednom z domů je k dispozici garáž. Okna jsou plastová, elektřina je rozvedena v měděných drátech. Podlahy jsou dřevěné. Střecha je pokryta pálenou střešní taškou. Oba domy jsou suché, bez statických vad. IS – elektřina 230/400V, obecní voda, plyn. Odpady jsou svedené do betonového septiku s přepadem do trativodu. K vytápění a ohřevu vody slouží v jednom domě velký plynový kotel a kombinovaný bojler (elektřina/plyn/kachlová kamna), v druhém z domů plynové vafky a elektrický ohřívač vody. V domě je k dispozici internet a pevná telefonní linka. Celková plocha pozemků činí 3.997m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 251m². Celková užitná plocha má výměru asi 220m². Pozemek je přístupný ze silnice a z obecní polní cesty. Dispozice 1.dům – 3,5 + kk: 1.NP (sklepní prostor) – místnosti 14 a 16m², schodiště. 2.NP - schodiště s okny, menší veranda (asi 10m²), chodba 8m², koupelna s kachlovými kamny 10m², obývací pokoj s kachlovými kamny a navazujícím kuchyňským koutem 28m², technická místnost 6m², toaleta 1,5m², komora/šatna 6m². 3.NP (podkroví) – předpokoj 6m², pokoj 10m², pokoj 9m², volný půdní prostor umožňující rozšíření obytné plochy (jsou zde vytaženy IS: voda včetně odpadu, topení, elektřina). Dispozice 2.dům – 3 + 1: 1.NP (sklepní prostor) – dvě místnosti (celkem 14m²), garáž, schodiště. 2.NP - schodiště s okny, veranda se vstupem na zahradu, předsíň 3m², toaleta 1m², koupelna 6m², komora 3m², kuchyně 5m², pokoj (jídelna) 12m², navazující pokoj 16m². 3.NP (podkroví) – pokoj 10m², volný půdní prostor. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud není k dispozici. Do doby jeho zhotovení, v souladu se zákonem, uvádíme energetickou třídu G . Obec se nachází v malebném údolí řeky Svitavy „na rozhraní“ Jihomoravského a Pardubického kraje, poblíž jihovýchodního okraje přírodního parku Halasovo Kunštátsko. Blízké okolí tvoří převážně malebné lesy. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764. Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2017062
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Rozhraní
Nemovitost byla již prodána
Plocha zastavěná:
251 m2
Plocha podlahová:
220 m2
Podlaží:
4. podlaží z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|approximate|Rozhraní, okres Svitavy, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
, Rozhraní, okres Svitavy, Czech Republic