PRODÁNO... OV 3+1 Brno, Bystrc, ulice Štouračova, 78 m² - byt s lodžií po celkové rekonstrukci

PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO… Exkluzivně nabízíme prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 na ulici Štouračova v Brně, Bystrci. Dům je situovaný na jednom z nejlepších míst městské části Bystrc, v klidné slepé ulici, v místě s kompletní občanskou vybaveností a vybudovanou infrastrukturou, v blízkosti Údolí oddechu, 2 km chůze od Brněnské přehrady. Ze všech oken bytu je velmi pěkný výhled. Bytová jednotka se nachází ve 4. poschodí (5.NP) panelového domu s výtahem. Součástí bytu je zasklená lodžie a sklepní kóje. Větší z pokojů a kuchyně mají orientaci severozápadní, další dva pokoje jihovýchodní. Celková plocha bytové jednotky bez sklepu a lodžie činí 72,1 m². Byt je ve výborném technickém stavu po kompletní rekonstrukci dokončené na jaře 2021. Bytové jádro je vyzděné (nová koupelna a toaleta) s novými rozvody elektřiny včetně kuchyně. V bytě na míru vyrobená nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem. V předsíni je nová šatní skříň. Nové sádrokartonové podhledy jsou osazené osvětlením. Podlahy v kuchyni, předsíni, koupelně a na toaletě jsou kryté novou dlažbou, v ostatních místnostech jsou parkety a nové koberce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, fasáda je zateplená, okna jsou plastová. IS - elektřina, voda, plyn, kanalizace. V domě je k dispozici kabelová TV a internet. Vytápění je ústřední, dálkové. Dispozice: Vstup, hala 8 m², samostatná toaleta 1 m², kuchyně 11 m², koupelna 3,4 m², pokoj 20,7 m², pokoj 16 m², ložnice 12 m², lodžie asi 3,5 m². Celkový měsíční předpis záloh na služby související s užíváním bytu, společných prostor, vytápění a dodávky vody činí 4.746,- Kč, z toho poplatek do dlouhodobého fondu oprav 2.224,- Kč. K uvedené částce je třeba přičíst poplatky za spotřebu elektřiny a plynu v bytě. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD, parkování je možné v ulici v blízkosti domu, 200 metrů od domu se nachází prostorné veřejné parkoviště. Byt je v současné době pronajatý. Podle volby budoucího vlastníka může být nájemní vztah ukončen, případně lze nájem prodloužit na další období. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.