RD 3+1 Úsov - dům na hezkém klidném místě u lesoparku s výhledem na hrad plus další stavební pozemek

Celkem 29 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

RD 3+1 Úsov - dům na hezkém klidném místě u lesoparku s výhledem na hrad plus další stavební pozemek

2.790.000 Kč
+ provize RK
RD 3+1 Úsov - dům na hezkém klidném místě u lesoparku s výhledem na hrad plus další stavební pozemek
Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se stavebním pozemkem v klidném prostředí města Úsov. Z místa je krásný výhled na hrad a zámek Úsov. Město se nachází v nejjižnější části okresu Šumperk, 7 km od města Mohelnice. Dům je v současné době užívaný především pro rodinnou rekreaci. Součástí nemovitosti je zahrada situovaná v rovině, garáž, podsklepená chatka, dřevník a udírna. Zahrada o výměře 476 m² se nachází naproti domu u obecní komunikace a územní plán města zde umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu. Celková plocha pozemků činí 927 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 158 m². Samostatně stojící přízemní dům o dispozici 3+1 má sedlovou střechu. Obytnou plochu domu je případně možné rozšířit vestavbou podkroví. Na rovinatý pozemek pod domem a vedle domu navazuje skalnatý kopec. Dům je postavený z cihelného zdiva. Stavebně technický stav nemovitosti je určený k celkové modernizaci. Původní okna již byla nahrazena plastovými. Střešní krovy jsou v bezvadném stavu, včetně podbití. Střecha je pokryta vlnitou eternitovou taškou. Podlaha půdy je vylitá betonem. Na domě nejsou zjevné statické vady. Vzhledem k umístění stavby pod skalnatým svahem bude v případě modernizace vhodné provést svislé izolace proti zemní vlhkosti, která se na několika místech projevuje. Rozvody elektřiny jsou v hliníkových drátech. IS – elektřina, plyn, kanalizace, voda z vlastní studny. Obecní vodovod je v komunikaci před domem. Vytápění je řešeno plynovým kotlem (Dakon). K dispozici je i kotel na tuhá paliva (Dakon). Vytápění chatky je řešeno elektrickými přímotopy. Dispozice: 1.NP - vstup do domu, předsíň 3,8 m², technická místnost 3,95 m², koupelna se sprchovým koutem 3,33 m², komora 2,0 m², WC 1,3 m², kuchyně 5,5 m², obývací pokoj 15,38 m², pokoj 10 m², pokoj 17,5 m², garáž 20,3 m². Obytné místnosti jsou průchozí. Půdní prostor je přístupný venkovním schodištěm. Město Úsov disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností – základní škola oba stupně, mateřská škola, obchody, restaurace, sportoviště, knihovna, zdravotní středisko včetně stomatologické ambulance, řada řemesel, spolků a služeb včetně několika poskytovatelů bezdrátového internetu. Na východní straně města se rozprostírá zámecký les a lesopark Křížová hora. Na jižní straně se nachází rozsáhlý lužní les Doubrava. Město z velké části obklopují pole. Úsovem protéká vodní tok Doubravka. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2022083
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Úsov
Pod Křížovou horou
Plocha pozemku:
927 m2
Plocha podlahová:
95 m2
Plocha sklepa:
10 m2
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Šterková, šotolina
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
2|approximate|Pod Křížovou horou, část obce Úsov, Úsov, okres Šumperk, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Pod Křížovou horou, část obce Úsov, Úsov, okres Šumperk, Czech Republic