Pronájem nových kancelářských prostor, 73,55 m² - uzavřený areál Horní Heršpice – ulice Sokolova.

Se souhlasem vlastníka nabízíme pronájem nově budovaných kancelářských prostor v budově situované v uzavřeném areálu na ulici Sokolova, Horní Hešpice. V areálu je rovněž možný pronájem vyhrazených parkovacích míst. Nabízené kanceláře se nacházejí ve 3. NP jižního křídla budovy. Objekt je vybavený velkokapacitním výtahem. Z místa je rychlé dopravní spojení k dálnici D1 a D2. Celková výměra nabízených prostor činí 73,55 m². V případě podpisu nájemní smlouvy na období nejméně 5 let nabízí vlastník objektu možnost individuálních dispozičních úprav interiéru k přizpůsobení potřeb nájemce (viz. náhled možného řešení na fotografiích a v inzerci). V případě sjednání nájemní smlouvy na kratší období budou prostory podle zhotoveného projektu připraveny ve formě konceptu „open space“. Samozřejmou součástí nájmu je užívání společných prostor a sociálního zázemí. Cena nájmu je 2.770,- Kč bez DPH/m²/rok, přičemž 270,- Kč z uvedené ceny tvoří poplatek za pravidelný úklid společných prostor, pojištění, výtah, ostrahu atd. Měsíční nájemné činí 16.978,- Kč bez DPH. K uvedené ceně nájmu je třeba přičíst platbu za předpokládanou spotřebu energie cca 4.000,- Kč měsíčně za nabízený prostor (vyúčtování spotřeby energie je měsíční). V areálu je k dispozici internetové připojení za poplatek 585,- Kč měsíčně. Poplatek za vyhrazené parkovací stání činí 1.200,- Kč bez DPH měsíčně (osobní vůz) nebo 1.500,- Kč bez DPH (dodávka). Vlastník požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů. Nabízený prostor bude k dispozici v průběhu IV. kvartálu 2023. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen. Podle zákona proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný objekt.