OV 1+1 Brno, Štýřice, 2.NP, 27 m² - příjemný světlý byt s v klidné boční ulici v blízkosti centra

Celkem 24 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 1+1 Brno, Štýřice, 2.NP, 27 m² - příjemný světlý byt s v klidné boční ulici v blízkosti centra

3.250.000 Kč
+ provize RK. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení bytu včetně nábytku.
OV 1+1 Brno, Štýřice, 2.NP, 27 m² - příjemný světlý byt s v klidné boční ulici v blízkosti centra
Se souhlasem vlastníka nabízíme prodej bytu 1+1 v ulici Vinohrady v Brně, Štýřicích. Dům je situovaný v klidném prostředí s velmi rychlou dostupností centra města. V ceně bytu je zahrnuto kompletní vybavení včetně nábytku. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP třípodlažního cihlového domu. K bytu náleží podíl včetně práva společného užívání terasovité zahrady za domem (možnost posezení, grilování). V domě je k dispozici kočárkárna a místnost pro uložení jízdních kol. Přístup do bytu je z venkovní pavlače. Přestože se jedná o byt s dispozicí 1+1, díky vysokým stropům, klidné poloze a možnosti relaxace na zahrádce je celková atmosféra bytu příjemná a vzdušná. Dojem pohody umocňuje i dispoziční řešení obývacího pokoje s mezonetovým pódiem (5m²) určeným pro spaní. Okno pokoje je orientováno jižním směrem do klidné ulice. Okolní prostory jsou tvořeny zástavbou rodinných domů a disponují dostatkem možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. V těsné blízkosti domu se nachází sportovní areál a rozsáhlá zahrádkářská kolonie Červený kopec. Technický stav bytové jednotky je velmi dobrý. Vstupní dveře i okna jsou plastová (v oknech žaluzie). Podlaha v pokoji je plovoucí, v kuchyni, koupelně a na toaletě jsou dlažby. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, sklokeramická varná deska, digestoř) včetně automatické pračky. Dům je postavený z cihelného zdiva a je v dobrém, průběžně udržovaném technickém stavu. V brzké době zde dojde k zateplení severní strany domu a plánované výměně vstupních dveří do budovy. Celkový měsíční předpis záloh na služby související s užíváním bytu činí 2.217,- Kč, z toho vodné/stočné 200,- Kč, fond oprav 1.614,- Kč a ostatní drobné položky celkem 403,- Kč. Zálohy na odběr elektřiny jsou v současnosti nastaveny na 1.680,- Kč. V bytě je aktivní úsporný dvou-sazbový režim odběru elektřiny (klasický a snížený tarif, dříve označovaný jako noční proud). IS: elektřina, voda, kanalizace. V domě je k dispozici internet a kabelová TV (Vodafone). Ohřev vody zajišťuje téměř nový elektrický bojler (Ariston) umístěný v úložném prostoru nad koupelnou. Úsporné vytápění je řešeno moderními nástěnnými konvekčními ohřívači Klarstein. Dispozice (výměra bytu je 26,9 m²): vstup, zádveří, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s mezonetovým pódiem (5m²). Vzhledem k celkovému pozitivnímu dojmu z bytu i okolí doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl předložen, v souladu se zákonem proto musíme uvést energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný byt. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764.
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2022076
Typ bytu:
1+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-střed
Vinohrady
Plocha podlahová:
27 m2
Podlaží:
2. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová
Info od makléře:
Doporučujeme prohlídku
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
2|approximate|Vinohrady, část obce Štýřice, Brno, okres Brno-město, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Vinohrady, část obce Štýřice, Brno, okres Brno-město, Czech Republic