OV 2+kk Brno, Žabovřesky, Kounicova, 47 m² – byt s velkou lodžií ve 2. poschodí domu – k modernizaci

Celkem 13 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Prodejce:
realitní makléř: Petr Špila
Petr Špila
telefon: +420 604 287 764, +420 541 219 532
petr.spila@sosreality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

OV 2+kk Brno, Žabovřesky, Kounicova, 47 m² – byt s velkou lodžií ve 2. poschodí domu – k modernizaci

2.390.000 Kč
+ provize RK
OV 2+kk Brno, Žabovřesky, Kounicova, 47 m² – byt s velkou lodžií ve 2. poschodí domu – k modernizaci
PRODÁNO…PRODÁNO…PRODÁNO…Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk v Brně, v Žabovřeskách, ulice Kounicova. Byt se nachází ve 2. poschodí (3.NP) šestipodlažního domu s výtahem. Součástí bytové jednotky je prostorná lodžie a sklepní kóje. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. Původní stavba je z 50. let. V roce 1990 zde proběhla výměna stoupaček, rozvodů vody a odpadů. SVJ hospodaří bez dluhů. Ve fondu oprav jsou naspořené finanční prostředky na plánovanou renovaci fasády, instalaci nových vodoměrů a opravu sklepů. V domě je k dispozici prostor pro uložení kol a kočárků. Byt je ihned obyvatelný, avšak v technickém stavu vhodném ke kompletní modernizaci. V evidenčním listu je bytová jednotka vedena jako 1+1 velkého typu. Současná dispozice bytu je 2+1 - prostor kuchyňského koutu je oddělen od obývacího pokoje dvojitou heraklitovou přepážkou s výplní. V rámci rekonstrukce bude ideálním řešením jednoduchá úprava dispozice na 2+kk. Okna bytu jsou orientována severovýchodním směrem. Podlahy v kuchyni a předsíni jsou kryté linem, v obou pokojích jsou dřevěné parkety. Okna jsou plastová. Topení je lokální, plynové (VAF), ohřev vody plynovou karmou. Veškeré rozvody v bytě jsou původní, elektřina je rozvedena v hliníkových drátech. Celková podlahová plocha bytu bez sklepní kóje činí 47 m². Celkové měsíční náklady na užívání bytu činí asi 3.849,- Kč, z toho do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 800,- Kč měsíčně, zálohy na elektřinu a plyn 2.080,- Kč a veškeré ostatní platby včetně poplatku za vodu, ČRo a ČTV činí 969 ,- Kč. IS – elektřina, voda, plyn. V domě je k dispozici internet a kabelová TV. Dispozice: Vstup, předsíň, prostorná koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s navazujícím obývacím pokojem a vstupem na lodžii. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Do domu je zavedený internet a kabelová TV. Parkování je možné v přilehlých ulicích. Dům je situovaný v těsném dosahu veškeré potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Poloha domu poskytuje dobrou dostupnost dálniční sítě, centrum je dostupné do 5 minut jízdy autem, případně do 10 minut MHD. Zastávka tramvaje je 100 metrů od domu. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Toto označení tedy neodráží skutečný stav, nejedná se o energeticky neúsporný byt. Vyřizuje: Petr Špila, tel. +420 604 287 764. Naši kompletní nabídku naleznete na http://www.sosreality.cz
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2019038
Typ bytu:
2+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-Žabovřesky
Kounicova
Nemovitost byla již prodána
Plocha užitná:
47 m2
Plocha lodžie:
6 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
3. podlaží z 6 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.206,16.5969
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°12'21.600"N, 16°35'48.840"E