SOS Reality » S provizí nebo bez provize

Stále častěji, a to nejen samotné realitní kanceláře v Brně, ale i široká veřejnost diskutuje o skutečnosti, zda-li by RK v Brně měli inzerovat ceny jednotlivých nemovitostí určených k prodeji s provizí pro realitní kancelář či bez provize realitní kanceláře, jak je tomu doposud. Mě samotnému se nelíbí už jen ten fakt, že zde v České republice zdomácněl výraz "provize", což je poplatek realitní kanceláři za služby spojené se zprostředkováním prodeje nemovitostí. Většina populace  v České republice si za tímto názvem představuje něco nebo někoho, kdo si za  vcelku banální úkon, za který je již placen jiným subjektem (většinou se jedná o státní úředníky a politiky), vezme k tomu ještě nějaký ten úplatek (provizi). Realitní kanceláře při svojí činnosti vytváří obdobnou činnost jako jiné podnikatelské subjekty při svém podnikání, jako např. reklamní agentury, advokátní kanceláře apod., nicméně u těchto podnikatelských subjektů se jejich profitu z podnikatelské činnosti rozhodně neříká "provize ale úhrada za poskytnuté služby.

V České republice používají RK oba tyto typy nabídky prodeje nemovitostí a je v podstatě tímto takto rozdělen realitní trh na jednotlivé místa či kraje, a to dle používání uvedených typů prezentace prodeje nemovitostí.

V zásadě se jedná jen o psychologický moment nabídky a poptávky a v podstatě lze tedy říci, že takzvanou "provizi" za zprostředkování prodeje nemovitostí zaplatí bezesporu vždy jen kupující, a to jak při nabídkové ceně s provizí tak při nabídkové ceně uvedené bez provize.  Se 100% jistotou se tedy nedá určit, který z těchto typů nabídky je pro případné zájemce přijatelnější.

Jediný rozdíl je v tom, že klient (zájemce o nemovitost) při nabídkové ceně uvedené bez provize má přesně realitní kanceláří vyčísleno, kolik že za tuto službu příslušné RK zaplatil, což se při druhém systému nabídkové ceně nemovitostí uvedené včetně provize nikdy nedozví, kolik vlastně realitní kanceláři za její služby zaplatil. V mnoha případech je při nabídkové ceně včetně provize tato nabídková cena povýšena i o částku nepoměrně vyšší, nežli je běžným standartem ale kupující má na druhou stranu příjemný pocit, jelikož si myslí, že vlastně žádnou provizi neplatil, a celá taková transakce se mu tím zdá býti výhodnější.

SOS Reality Brno, realitní kancelář

Datum aktualizace : 05.05.2010